Nyheter

Det finns fortfarande en uppsida i fastighetsfonderna

Publicerad

10 år sedan

den

19 maj, 2015

Det finns fortfarande en uppsida i fastighetsfonderna, och det är fortfarande en idé för så kallade ”income investors” att titta på REIT ETFer. De börshandlade fonder som fokusera på fastigheter, så kallade Real estate investment trust exchange traded, också känt som REIT ETFs, har under det senaste året outperformat aktiemarknaden i sin helhet, inte bara i Sverige utan även på de flesta stora aktiemarknaderna. Orsaken till denna utveckling är förbättrade ekonomiska fundamenta och oväntat låga räntor på en rad olika marknader i västvärlden. Av den orsaken finns det sannolikt mer att hämta bland fastigheter, fastighetsbolag och de börshandlade fonder som replikerar utvecklingen av dessa tillgångar.

Charles Sizemore, Chief Investment Officer på Sizemore Capital Management, hävdar att medan amerikanska aktier handlas till historiskt höga värden så har inte den direktavkastning som REITs ger återspeglat det långa rally vi sett under flera år. Direktavkastningen för en fastighetsfond har ett omvänt förhållande till aktiekursen, något som har varit relativt flack under de senaste åren. Sizemore pekar specifikt på direktavkastningen för de fastighetsfonder som ingår i FTSE NAREIT All Equity REIT Index. Han studier visar att direktavkastningen har legat fast i intervallet 3,2 till 4,0 procent sedan 2006.

Det finns en ETF för det också

Det finns självklart en rad börshandlade fonder, ETFer, som replikerar utvecklingen av fastighetsfonder, så kallade REITs, till exempel iShares Real Estate 50 ETF (NYSEArca: FTY), som spårar FTSE NAREIT Real Estate 50 Index. FTY har en direktavkastning på cirka 3,39 procent. Kollegan iShares North America Real Estate ETF (NYSEArca: INFA) som följer den bredare FTSE EPRA/NAREIT Nordamerika Index, har en direktavkastning på 3,08 procent. FTSE NAREIT All Equity REIT index hade emellertid en direktavkastning på cirka åtta (8) procent under 1970-, 1980- och delar av 1990-talet. Det är viktigt att komma ihåg att under denna period låg inflationen betydligt högre, KPI för denna period låg på i genomsnitt 13,9 procent och 1980 låg avkastningen på de amerikanska statsskuldväxlarna på över tolv procent vilket gjorde att det var ett mindre bra val att investera i REITs under denna period.

I dagsläget är situationen emellertid annorlunda. Den som tror på en period av fortsatt låg inflation och låga obligationsräntor har ett lockande alternativ i den höga direktavkastning som fastighetsfonderna erbjuder. Den som väljer att investera i fastighetsfonder, REITs, bör emellertid vara beredd på en kortsiktig volatilitet om och när räntorna ökar. En stigande räntemiljö går ofta hand i hand med en positiv ekonomisk tillväxt. Det FED och andra centralbanker gör är att försöka hålla kontroll på denna och undvika att ekonomin överhettas. Följaktligen, i en stadigt växande ekonomi, REITs kan fortfarande dra nytta av hög beläggning och högre hyror.

Liknande ämnen:Fastighetsfonder FTY INFA REITs

Nästa

Kinesiska A-aktier fortsätter att stiga på marknadsliberalisering och ökad efterfrågan från investerare

Missa inte

Teknikrally lyfter Taiwans aktiemarknad till nya höjder

Fortsätt läsa

Annons

Klicka för att kommentera

Nyheter

Fastställd utdelning i MONTDIV oktober 2025

Publicerad

4 timmar sedan

den

24 oktober, 2025

Redaktionen

Idag fastställdes utdelningen i MONTDIV augusti 2025. Montrose Global Monthly Dividend MSCI World UCITS ETF (MONTDIV ETF) fastställdes till 0,45085 kronor per andel. Utdelningen är +0,26% högre än förra månaden och har nu ökat 6 månader i rad. Utdelningen i MONTDIV oktober 2025 beräknas betalas ut den 11 november 2025.

Idag fastställdes utdelningen i MONTDIV augusti 2025.Utdelningen i Montrose Global Monthly Dividend MSCI World UCITS ETF (MONTDIV ETF) fastställdes till 0,45085 kronor per andel. Utdelningen är +0,26% högre än förra månaden och har nu ökat 6 månader i rad. Utdelningen i MONTDIV oktober 2025 beräknas betalas ut den 11 november 2025.

Handla MONTDIV ETF

Montrose Global Monthly Dividend MSCI World UCITS ETF (MONTDIV ETF) är en europeisk börshandlad fond. Denna fond handlas på Nasdaq Stockholm.

Det betyder att det går att handla andelar i denna ETF genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel Nordnet, SAVR, DEGIRO och Avanza.

Fortsätt läsa

Nyheter

32XG ETF köper bara företagsobligationer med förfall 2032

Publicerad

5 timmar sedan

den

24 oktober, 2025

Redaktionen

iShares iBonds Dec 2032 Term EUR Corporate UCITS ETF EUR (Dist) (32XG ETF) med ISIN IE0000MR4GH9 strävar efter att följa Bloomberg MSCI December 2032 Maturity EUR Corporate ESG Screened index. Bloomberg MSCI December 2032 Maturity EUR Corporate ESG Screened-index följer företagsobligationer denominerade i EUR.

Indexet speglar inte ett konstant löptidsintervall (som är fallet med de flesta andra obligationsindex). Istället ingår endast obligationer som förfaller under det angivna året (här: 2032) i indexet. Indexet består av ESG (environmental, social and governance) screenade företagsobligationer. Betyg: Investment Grade. Löptid: december 2032 (ETF kommer att stängas efteråt).

Den börshandlade fondens TER (total cost ratio) uppgår till 0,12 % p.a. iShares iBonds Dec 2032 Term EUR Corporate UCITS ETF EUR (Dist) är den billigaste och största ETF som följer Bloomberg MSCI December 2032 Maturity EUR Corporate ESG Screened index. ETFen replikerar resultatet för det underliggande indexet genom samplingsteknik (köper ett urval av de mest relevanta indexbeståndsdelarna). Ränteintäkterna (kupongerna) i ETFen delas ut till investerarna (Årligen).

Denna ETF lanserades den 5 november 2024 och har sin hemvist i Irland.

Investeringsmål

Fondens mål är att uppnå avkastning på din investering genom en kombination av kapitaltillväxt och inkomst på fondens tillgångar, vilket återspeglar avkastningen från Bloomberg MSCI December 2032 Maturity EUR Corporate ESG Screened Index, fondens jämförelseindex

Handla 32XG ETF

iShares iBonds Dec 2032 Term EUR Corporate UCITS ETF EUR (Dist) (32XG ETF) är en europeisk börshandlad fond. Denna fond handlas på till exempel Deutsche Boerse Xetra.

Det betyder att det går att handla andelar i denna ETF genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel DEGIRO, Nordnet, Aktieinvest och Avanza.

Börsnoteringar

Börs	Valuta	Kortnamn
XETRA	EUR	32XG

Största innehav

Emittent	Vikt %
BPCE SA	2.50
BANQUE FEDERATIVE DU CREDIT MUTUEL SA	2.00
ORANGE SA	1.92
CREDIT AGRICOLE SA	1.83
ABN AMRO BANK NV	1.77
SIEMENS FINANCIERINGSMAATSCHAPPIJ N.V.	1.70
ANHEUSER BUSCH INBEV SA	1.62
SHELL INTERNATIONAL FINANCE BV	1.56
SOCIETE GENERALE SA	1.38
BP CAPITAL MARKETS PLC	1.36

Innehav kan komma att förändras

Fortsätt läsa

Nyheter

Europas ETP-marknad bryter 3-biljoners dollar-tröskeln

Publicerad

6 timmar sedan

den

24 oktober, 2025

Redaktionen

Europas ETP-marknad, marknaden för börshandlade produkter som ETFer och ETPer, har passerat en historisk tröskel och överstigit 3 biljoner dollar i tillgångar för första gången. Ökningen drevs av kraftiga inflöden till ETFer, som steg till 2,87 biljoner dollar – en ökning med 10 procent enbart under tredje kvartalet.

En stor del av tillväxten kom från kärnaktie-ETFer, som nu överstiger 1,3 biljoner dollar i tillgångar, då investerare fortsätter att föredra bred, diversifierad exponering. Räntebärande ETFer var också fortsatt efterfrågade och drog in nästan 20 miljarder dollar då investerare sökte stabilitet mitt i skiftande ränteförväntningar.

Men den mest slående trenden detta kvartal kom från marknadens kanter: aktiva och optionsbaserade ETF:er noterade exceptionell momentum. Flödena till aktiva ETFer mer än fördubblades jämfört med andra kvartalet, och tillgångarna i optionsbaserade ETFer ökade med 30 procent.

Samtidigt ökade efterfrågan på guld, guldgruv-ETFer med 67 procent, och försvars-ETFer bidrog med ytterligare 1,82 miljarder dollar. Det europeiska ETF-ekosystemet fortsätter att breddas, med sex nya emittenter som kom in på marknaden under tredje kvartalet – vilket innebär att det totala antalet varumärken uppgår till 144, varav cirka 18 procent samarbetar med HANetf.

Läs hela Exchange-Traded Europe Q3-rapporten för djupare insikter i flödena, trenderna och investerarnas teman som driver Europas rekordbrytande ETP-landskap.

Källa för all data: ETFBook; HANetf research. Data per den 30 september 2025.

Fortsätt läsa