Följ oss

Nyheter

Tessin – Räntebärande investeringar i säkerställda fastighetslån

Publicerad

den

Tessin – Räntebärande investeringar i säkerställda fastighetslån

Uppnå exponering mot fastighetsmarknaden genom att investera i räntebärande säkerställda fastighetslån, samtidigt som du bidrar till ett bättre byggt Sverige.

• Investera i räntebärande lån med underliggande säkerheter
• Historisk genomsnittlig avkastning 8,4 %
• Inga avgifter eller mellanhänder
• Bra alternativ till börsen

Koncept

Via Tessins investeringsplattform kan du investera direkt i fastighetsprojekt, utan krångliga avgifter och mellanhänder. Genom att skapa ett konto på Tessin.se kan du välja och vraka bland aktuella fastighetsprojekt och på så sätt bygga upp din egen fastighetsportfölj med säkerställda fastighetslån. Lånens angivna årsräntor befinner sig mellan 7–13 procent.

Säker användning

Tessin är registrerat som ett finansiellt institut hos Finansinspektionen.

Säkerheter

Sedan 2017 genomförs samtliga investeringar på Tessins sajt som säkerställda lån, generellt med pant i fastigheten. Fördelen med detta är givetvis att investeraren har en möjlighet att få tillbaka hela eller delar av sitt kapital även om projektet mot förmodan inte presterar enligt plan. För den som investerat i samtliga av dessa lån, skulle den totala avkastningen landa på cirka 8,4 procent.

Noggrann kreditprövning

Tessin lägger stor vikt vid att förmedla lån av god kvalitet. Innan Tessin upplåter sin plattform till en låntagare så görs en kontroll, s.k. kreditprövning, av låntagaren och dess företrädare. Kreditprövningen innebär att Tessin bland annat granskar kreditupplysningar, årsredovisningar, delårssiffror, köpeavtal och gör noggranna bakgrundskontroller. Det gäller att kontrollera det finstilta, så att man inte uppräcker en återköpsklausul i köpeavtalet. Eller att bolaget har varit optimistiska avseende tid eller kostnad i projektet.

Citat från Tessins kreditchef

”För mig är det viktigt att se hela finansieringsbilden, även avtal med eventuella andra finansiärer, säger Björn Johnson. Vi måste verkligen förstå hur hela kalkylen ska gå ihop, att projektet kommer att löna sig. Dessutom är personerna bakom bolaget helt avgörande. Har de tillräcklig kompetens och erfarenhet? Vilka typer av projekt har de rott i land tidigare?”

Fortsätt läsa
Annons
Klicka för att kommentera

Skriv en kommentar

Din e-postadress kommer inte publiceras. Obligatoriska fält är märkta *

Nyheter

AuAg Funds om gulds motståndskraft mitt i globala tariffer och stark dollar

Publicerad

den

AuAg Funds grundare, VD och portföljförvaltare Eric Strand pratade med Proactives Stephen Gunnion om faktorerna som påverkar guld- och silverpriserna 2025. Han förklarade hur pågående globala tariffer, geopolitiska spänningar och centralbanksefterfrågan formar marknaden. Strand noterade, "Tariffer gör bara guld starkare", samtidigt som han förutspådde guldpriserna skulle kunna nå $3 300 till 2025, vilket återspeglar en årlig avkastning på 26%.

AuAg Funds grundare, VD och portföljförvaltare Eric Strand pratade med Proactives Stephen Gunnion om faktorerna som påverkar guld- och silverpriserna 2025. Han förklarade hur pågående globala tariffer, geopolitiska spänningar och centralbanksefterfrågan formar marknaden. Strand noterade, ”Tariffer gör bara guld starkare”, samtidigt som han förutspådde guldpriserna skulle kunna nå $3 300 till 2025, vilket återspeglar en årlig avkastning på 26%.

Strand diskuterade hur gruvbolagdrar nytta av stabila guldpriser och minskade energikostnader, vilket ökar deras marginaler. Han betonade att inkomsten för gruvarbetare, prissatt i US-dollar, fortfarande är hög, medan många driftskostnader är knutna till lokala valutor, vilket skapar gynnsamma villkor. Angående silver, anmärkte han, ”Silver hade ett starkt 2024, och vi förväntar oss ytterligare en robust utveckling 2025.”

Han noterade också att centralbanker och asiatiska köpare driver en betydande efterfrågan på guld, vilket skapar förutsättningar för en fortsatt tjurmarknad. Med geopolitiska osäkerheter och fluktuerande valutavärden i spel, berättade Strand att AuAg Funds har positionerat sin portfölj för att dra nytta av dessa trender.

Handla ZSG0 ETF

AuAg ESG Gold Mining UCITS ETF – Acc (ZSG0 ETF) är en europeisk börshandlad fond som handlas på bland annat London Stock Exchange och tyska Xetra.

Det betyder att det går att handla andelar i denna ETF genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel DEGIRONordnet, Aktieinvest, SAVR och Avanza.

Fortsätt läsa

Nyheter

Ytterligare andelsklasser från AXA IM med tillgång till den globala obligationsmarknaden för högavkastande obligationer

Publicerad

den

Två nya andelsklasser från AXA Investment Managers har varit omsättningsbara på Xetra och Börse Frankfurt sedan i torsdags.

Två nya andelsklasser från AXA Investment Managers har varit omsättningsbara på Xetra och Börse Frankfurt sedan i torsdags.

Investerare kan nu investera i AXA IM Global High Yield Opportunities UCITS ETF i både den ackumulerande och den utdelande andelsklassen med valutasäkring mot euron.

Fonden förvaltas aktivt och erbjuder tillgång till en portfölj av högavkastande företagsobligationer från industriländer i valutorna CAD, EUR, GBP och US$.

Obligationerna kan vara fast ränta, rörlig ränta, konvertibla, inlösbara eller eviga obligationer. Urvalet av räntebärande värdepapper baseras på både tillgängliga kreditbetyg och en intern kredit- och marknadsriskanalys, med hänsyn till kreditfundamental. Riktmärket är ICE BofA Developed Markets High Yield Index.

NamnKortnamnISINAvgiftUtdelnings-
policy
AXA IM Global High Yield Opportunities UCITS ETF (H) EUR AccAGAEIE000C5H8FC10,48 %Ackumulerande
AXA IM Global High Yield Opportunities UCITS ETF (H) EUR DisAGYEIE000E77RQE20,48 %Ackumulerande

Produktutbudet i Deutsche Börses XTF-segment omfattar för närvarande totalt 2 339 ETFer. Med detta urval och en genomsnittlig månatlig handelsvolym på cirka 18 miljarder euro är Xetra den ledande handelsplatsen för ETFer i Europa.

Fortsätt läsa

Nyheter

GGRI ETF satsar på utdelningstillväxt från hela världen

Publicerad

den

WisdomTree Global Quality Dividend Growth UCITS ETF USD (Inst) Dist (GGRI ETF) med ISIN IE00030Y2P41, försöker spåra WisdomTree Global Developed Quality Dividend Growth-index. WisdomTree Global Developed Quality Dividend Growth-index spårar utdelningsbetalande aktier på utvecklade marknader med tillväxtegenskaper. Aktierna som ingår filtreras enligt ESG-kriterier (miljö, social och bolagsstyrning). Indexet är ett fundamentalt viktat index.

WisdomTree Global Quality Dividend Growth UCITS ETF USD (Inst) Dist (GGRI ETF) med ISIN IE00030Y2P41, försöker spåra WisdomTree Global Developed Quality Dividend Growth-index. WisdomTree Global Developed Quality Dividend Growth-index spårar utdelningsbetalande aktier på utvecklade marknader med tillväxtegenskaper. Aktierna som ingår filtreras enligt ESG-kriterier (miljö, social och bolagsstyrning). Indexet är ett fundamentalt viktat index.

Den börshandlade fondens TER (total cost ratio) uppgår till 0,38% p.a. WisdomTree Global Quality Dividend Growth UCITS ETF USD (Inst) Dist är den billigaste ETF som följer WisdomTree Global Developed Quality Dividend Growth-index. ETFen replikerar resultatet för det underliggande indexet genom samplingsteknik (köper ett urval av de mest relevanta indexbeståndsdelarna). Utdelningarna i ETFen delas ut till investerarna (halvårsvis).

WisdomTree Global Quality Dividend Growth UCITS ETF USD (Inst) Dist är en stor ETF med tillgångar på 629 miljoner euro under förvaltning. Denna ETF lanserades den 31 januari 2024 och har sin hemvist i Irland.

Varför investera?

Få tillgång till högkvalitativa, utdelningsväxande företag från globala utvecklade marknader som uppfyller WisdomTrees ESG-kriterier (miljö, social och styrning)

Dra nytta av riskscreening för att utesluta företag baserat på egenutvecklade kvalitets- och momentumpoäng

Direktavkastning och inkomstpotential kan vara högre än ett börsvärdesindex

Använd som ett komplement till globala högavkastande utdelningsstrategier eller som en ersättning för aktiva tillväxt- eller kvalitetsstrategier med stora bolag

ETFeen är fysiskt uppbackad och UCITS-kompatibel

Handla GGRI ETF

WisdomTree Global Quality Dividend Growth UCITS ETF USD (Inst) Dist (GGRI ETF) är en börshandlad fond (ETF) som handlas på Euronext Paris.

Euronext Paris är en marknad som få svenska banker och nätmäklare erbjuder access till, men DEGIRO gör det.

Börsnoteringar

BörsValutaKortnamn
Euronext ParisEURGGRI

Största innehav

NamnKortnamnLandVikt %
1. Microsoft CorpMSFT USUS5.38%
2. Apple IncAAPL UQUS3.89%
3. Broadcom IncAVGO USUS2.55%
4. Johnson & JohnsonJNJ UNUS2.29%
5. Procter & Gamble Co/ThePG USUS2.27%
6. Coca-Cola Co/TheKO UNUS2.14%
7. Novartis AGNOVN SWCH2.03%
8. Nestle SANESN SWCH1.98%
9. LVMH Moet Hennessy Louis Vuitton SEMC FPFR1.72%
10. PepsiCo Inc/NCPEP UQUS1.65%

Innehav kan komma att förändras

Fortsätt läsa

21Shares

Prenumerera på nyheter om ETFer

* indicates required

21Shares

Populära