Nyheter

Vad är skillnaden på att investera i fastigheter eller fastighetsaktier

Publicerad

6 år sedan

den

7 april, 2018

Om du investerar i fastigheter köper du konkret fysiskt mark eller egendom. Investering i aktier är helt annorlunda; Om du köper aktier i ett företag köper du en del av företaget. Vad är skillnaden på att investera i fastigheter eller fastighetsaktier

Riskerna för varje investeringstyp skiljer sig åt. När du äger fastigheter exponerar Du Dig för underhållskostnader, kapitalkostnader, skatter och kanske utvecklingskostnader varje månad. Med det sagt är värdena på fysiska tillgångar mindre benägna att bli värdelösa än aktier.

Investera i fastigheter

Många investerare är mer bekanta med fastighetsinvesteringar eftersom de är verkliga. De flesta av oss har någon gång köpt en bostad. Du kan röra, känna och inspektera egendomen som du äger. Dessutom har du som fastighetsägare större kontroll över värdet och användningen av din investering än vad en genomsnittlig aktieägare har.

Fastighetsinvesteringar faller inom två huvudkategorier: bostäder och kommersiella. Bostadsfastigheter omfattar alla enfamiljshus, byggnader som är avsedda för en till fyra familjer, kooperativa enheter och bostadsrätter. Typiska investeringsstrategier är markutveckling eller agerande som hyresvärd för uthyrningsändamål.

Kommersiella fastighetsinvesteringar fokuserar på mark eller byggnader som har vinstgenererande verksamhet och har i allmänhet högre startkostnader än bostadsinvesteringar. Uthyrningsfastigheter som innehåller fem eller fler familjeenheter anses också kommersiella. De flesta kommersiella fastighetsägare genererar inkomster genom hyror från kontor och butikshyresavtal.

Investera i aktier

Utöver preliminär analys för att bestämma vilka aktier som ska köpas kräver inte investeringar i fastighetsaktier mycket arbete. Aktier fungerar som fordringar på företagsvinster (och eventuellt utdelningar).

Du är inte anställd i företaget, och Du deltar nästan aldrig i ledningsbeslut. (Aktieägarna har rätt att närvara på bolagsstämman, där till exempel val av styrelseledamöter är en punkt.) I den utsträckningen utgör aktier en lättare investering, men de lämnar ut dig till ledningen affärsförmåga.

Aktier är mer likvida medel än fastigheter. Det är lättare att köpa och sälja aktier än att köpa och sälja fastigheter. Du kan belåna båda investeringarna.

Fastigheter eller fastighetsaktier?

I allmänhet är köp och innehav av aktier (och återinvestering av utdelningar) det bästa sättet att ackumulera rikedom på lång sikt. Den genomsnittliga årliga avkastningen på det amerikanska bostadsprisindexet under 113-årsperioden mellan 1900 och 2012 var 7,2 procent.

Under samma period uppnådde Dow Jones Industrial Average en genomsnittlig årlig avkastning på 9,2 procent. Fastigheter tenderar att se mindre oregelbundna svängningar än aktiemarknaden. Båda investeringarna har en beprövad långsiktig historik för att generera avkastning.

Liknande ämnen:fastighetsaktier utdelningar

Nästa

En Börshandlad fond som satsar på fordonsindustrins renässans

Missa inte

Så här går börsen i dag 20180406

Fortsätt läsa

Annons

Klicka för att kommentera

Nyheter

IQQA ETF spårar de 30 aktierna med högst direktavkastning i Euroområdet

Publicerad

40 minuter sedan

den

25 maj, 2024

Redaktionen

iShares Euro Dividend UCITS ETF (IQQA ETF) investerar i aktier med fokus på Dividend, Europe. Utdelningarna i fonden delas ut till investerarna (kvartalsvis).

Den totala kostnadskvoten uppgår till 0,40 % p.a. Fonden replikerar det underliggande indexets utveckling genom att köpa alla indexbeståndsdelar (full replikering). iShares Euro Dividend UCITS ETF är en stor ETF med tillgångar på 617 miljoner GBP under förvaltning. IQQA ETF är äldre än 5 år och har sin hemvist i Irland.

Varför IQQA?

Exponering mot diversifierade företag i euroområdet med högsta direktavkastning

Direktinvestering i 30 noterade värdepapper från euroområdet

Regional exponering med fokus på inkomst

Investeringsmål

Fonden strävar efter att spåra utvecklingen av ett index som består av 30 aktier med ledande direktavkastning valda från företag i länder i euroområdet.

Investeringsstrategi

EURO STOXX® Select Dividend 30-index spårar de 30 företagen med högst direktavkastning från EU-länderna i euroområdet.

Handla IQQA ETF

iShares Euro Dividend UCITS ETF (IQQA ETF) är en europeisk börshandlad fond. Denna fond handlas på flera olika börser, till exempel Borsa Italiana, Deutsche Boerse Xetra, Euronext Amsterdam och London Stock Exchange. Av den anledningen förekommer olika kortnamn på samma börshandlade fond.

Det betyder att det går att handla andelar i denna ETF genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel DEGIRO, Nordnet, Aktieinvest och Avanza.

Börsnoteringar

Börs	Valuta	Kortnamn
London Stock Exchange	GBX	IDVY
gettex	EUR	IQQA
Stuttgart Stock Exchange	EUR	IQQA
Borsa Italiana	EUR	IDVY
Euronext Amsterdam	EUR	IDVY
London Stock Exchange	GBP	IDVY
SIX Swiss Exchange	CHF	IDVY
XETRA	EUR	IQQA

Största innehav

Kortnamn	Namn	Sektor	Vikt (%)	ISIN	Valuta
EDF	ELECTRICITE DE FRANCE SA	Utilities	6.84	FR0010242511	EUR
ASRNL	ASR NEDERLAND NV	Financials	5.32	NL0011872643	EUR
NN	NN GROUP NV	Financials	5.01	NL0010773842	EUR
ORA	ORANGE SA	Communication	4.80	FR0000133308	EUR
ACA	CREDIT AGRICOLE SA	Financials	4.52	FR0000045072	EUR
AGS	AGEAS SA	Financials	4.23	BE0974264930	EUR
CS	AXA SA	Financials	4.13	FR0000120628	EUR
PROX	PROXIMUS NV	Communication	3.78	BE0003810273	EUR
OMV	OMV AG	Energy	3.63	AT0000743059	EUR
SRG	SNAM	Utilities	3.61

Innehav kan komma att förändras

Fortsätt läsa

Nyheter

Hector McNeil on SEC approving Ethereum ETFs

Publicerad

2 timmar sedan

den

25 maj, 2024

Redaktionen

Hector McNeil, Co-Founder and Co-CEO of HANetf, comments: ”The US Securities and Exchange Commission (SEC) has approved the sale of spot Ether ETFs in the United States.

”The news had been hotly anticipated, with the price of Ether rising from $3,087 on the 20th May to $3,847 the next day.

”Given the launch of the first US-listed Bitcoin ETFs back in January, there may have been some that saw the approval of Ether ETFs as inevitable – but there was actually a fair amount of uncertainty in the run-up to the SEC’s latest ruling.

”It wasn’t until Monday that speculation began to increase that the SEC might opt to approve spot Ether ETFs – many had expected them to reject it. Today’s news, therefore, came as quite a surprise.

”Nonetheless, the decision is yet another tailwind for the cryptocurrency industry, as it increasingly looks to cement itself in the mainstream.

”For investors in Europe, however, spot crypto exposure is nothing new. ETC Group Physical Bitcoin (BTCE) remains the largest Bitcoin exchange-traded product in Europe, at over $1.4 billion assets under management (AUM).

”For Ethereum, crypto-experts ETC Group offer two options – ETC Group Physical Ethereum (ZETH), the first Ether product listed on Xetra, as well as their newer ETC Group Ethereum Staking ETP (ET32). The latter product offers exposure to the performance of Ether, while also capturing staking rewards.

”The US, therefore, has been lagging Europe when it comes to spot crypto exposure. But the news is positive for the industry as a whole, and helps lend further credibility to cryptocurrencies.”

Fortsätt läsa

Nyheter

Ny aktie-ETF från Amundi på Xetra tillgång till en brett diversifierad aktieportfölj av ESG-företag med valutasäkring

Publicerad

24 timmar sedan

den

24 maj, 2024

Redaktionen

Sedan idag är en ny börshandlad fond från Amundi Asset Management handlas på Xetra och via handelsplatsen Börse Frankfurt. Det är en ny aktie-ETF från Amundi på Xetra tillgång till en brett diversifierad aktieportfölj av ESG-företag med valutasäkring.

Amundi MSCI World ESG Leaders UCITS ETF Hedged EUR (MWOS) erbjuder investerare möjligheten att investera i resultatet av MSCI World ESG Leaders Select 5% Issuer Capped Index.

Indexet är sammansatt av de stora och medelstora företagen från de 23 industriländerna som har den högsta ratingen för miljö, social och styrning (ESG) i varje sektor av det underliggande moderindexet, MSCI World. Aktierna väljs ut med hjälp av en kombination av värdebaserade uteslutningar och en ”bäst-i-klassen” screeningprocess.

Namn	ISIN	Avgift %	Utdelningspolicy	Referensindex
Amundi MSCI World ESG Leaders UCITS ETF Hedged EUR	IE0004CIQ1O4	0,20 %	Ackumulerande	MSCI World ESG Leaders Select 5% Issuer Capped Index

Produktutbudet i Deutsche Börses XTF-segment omfattar för närvarande totalt 2 163 ETFer. Med detta urval och en genomsnittlig månatlig handelsvolym på cirka 14 miljarder euro är Xetra den ledande handelsplatsen för ETFer i Europa.

Fortsätt läsa