Nyheter

Fastigheter vinner allt större popularitet och har mer att ge

Publicerad

11 år sedan

den

1 april, 2015

Fastigheter vinner allt större popularitet och har mer att ge Avkastningen på de amerikanska statsobligationerna har stigit med så mycket som 16,4 procent varför många oroar sig för att Federal Reserve kommer att höja räntorna, kanske så tidigt som i början av juni.

Rädslan för nära förestående räntehöjningar har tyngt räntekänsliga tillgångsklasser från allmännyttiga bestånd till fastigheter (REIT), men det finns fortfarande en stark fundamenta som gör att de investerare som tycker om investeringar med löpande avkastning bör titta på denna sorts placeringar. Nedan skriver vi om Vanguard REIT ETF (NYSEArca : VNQ). VNQ, den största börshandlade REITen, men det finns en lång rad olika ETFer och fonder som har samma inriktning, till exempel de fastighetsfonder som United Bankers tillhandahåller till svenska placerare. Vi kommer att återkomma till detta företag i separata artiklar under våren.

En viss kortsiktig volatilitet

Den som väljer att investera i fastighetsfonder, ofta kallat REITs eller Real Estate Investment Trusts, kan förvänta sig en viss kortsiktig volatilitet, något som är en naturlig reaktion på de stigande fastighetspriserna. Samtidigt ser vi hur fastighetsfonder kan komma att fortsätta stiga i värde som en följd av en växande ekonomi.

VNQ har kommit att bli en favorit bland många investerare och har i dagsläget ett förvaltat kapital om 28,4 miljarder USD. Denna börshandlade fond äger aktier i cirka 140 företag. 42 procent utgörs av kontor och kommersiella fastigheter med fokus på detaljhandeln. 16 procent är exponerat mot bostäder.

Ökad efterfrågan på fast egendom

När alla de rätta faktorerna faller på plats ökar efterfrågan på fast egendom, och vi ser att så är fallet just nu. Vi ser till exempel hur den amerikanska bostadsmarknaden, som är den som VNQ investerar på i huvudsak, återhämtar sig, och både byggstarter, försäljningar och priser ökar stadigt. Den amerikanska arbetsmarknaden växter och företagens vinster under 2014 är de högsta under detta århundrande. Samtidigt tjänar fler amerikaner mer, vilket gör att de minskar sin skuldsättning och lägger mer pengar på konsumtion. Samtidigt är både priserna och inflationen fortsatt låga mätt med historiska mått.

Att VNQ har fått så stor popularitet beror också på den skattestatus som REITs har i USA, det finns nämligen knappast några inkomstskatter att tala om för denna typ av fastighetsfonder. Det sker ingen beskattning på vare sig företagsnivå eller det personliga planet.

Fastighetsfonder ger placerarna en möjlighet att ta del av utvecklingen på den kommersiella fastighetsmarknaden, och fungerar som ett alternativ till aktier och obligationer. Ofta är utdelningarna dessutom ganska attraktiva samtidigt som vi sett att andelsägarna dessutom får en god avkastning på själva fastigheterna.

Liknande ämnen:fastigheter VNQ

Nästa

Grunderna i ETF:er med Felix von Bahr

Missa inte

Positiva ekonomiska data inte längre ett lyft för Indien

Fortsätt läsa

Annons

Klicka för att kommentera

Nyheter

35AI ETF köper företagsobligationer som förfall 2035

Publicerad

22 timmar sedan

den

5 maj, 2026

Redaktionen

iShares iBonds Dec 2035 Term EUR Corporate UCITS ETF EUR (Dist) (35AI ETF) med ISIN IE000WLR06P0, strävar efter att följa Bloomberg MSCI December 2035 Maturity EUR Corporate ESG Screened-indexet. Bloomberg MSCI December 2035 Maturity EUR Corporate ESG Screened-indexet följer EUR-denominerade företagsobligationer.

Indexet återspeglar inte ett konstant löptidsintervall (som är fallet med de flesta andra obligationsindex). Istället ingår endast obligationer som förfaller under det angivna året (här: 2035) i indexet. Indexet består av ESG-granskade (miljömässiga, sociala och styrningsmässiga) företagsobligationer. Rating: Investment Grade. Löptid: December 2035 (ETFen kommer att stängas efteråt).

Den börshandlade fondens TER (total expense ratio) uppgår till 0,12 % per år. iShares iBonds Dec 2035 Term EUR Corporate UCITS ETF EUR (Dist) är den billigaste ETFen som följer Bloomberg MSCI December 2035 Maturity EUR Corporate ESG Screened-indexet. ETFen replikerar det underliggande indexets utveckling genom urvalsteknik (genom att köpa ett urval av de mest relevanta indexkomponenterna). Ränteintäkterna (kupongerna) i ETFen fördelas till investerarna (kvartalsvis).

iShares iBonds Dec 2035 Term EUR Corporate UCITS ETF EUR (Dist) är en mycket liten ETF med 0 miljoner euro i förvaltat kapital. Denna ETF lanserades den 8 oktober 2025 och har sitt säte i Irland.

Handla 35AI ETF

iShares iBonds Dec 2035 Term EUR Corporate UCITS ETF EUR (Dist) (35AI ETF) är en europeisk börshandlad fond. Denna fond handlas på flera olika börser, till exempel Deutsche Boerse Xetra.

Det betyder att det går att handla andelar i denna ETF genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel Nordnet, SAVR, DEGIRO och Avanza.

Börsnoteringar

Börs	Valuta	Kortnamn
XETRA	EUR	35AI
gettex	EUR	35AI

Fortsätt läsa

Nyheter

EYLD ETF investerar i företagsobligationer och delar ut kvartalsvis

Publicerad

24 timmar sedan

den

5 maj, 2026

Redaktionen

Invesco EUR IG Corporate Bond Yield Plus UCITS ETF – Dist (EYLD ETF) med ISIN IE0001KPAXU3, syftar till att ge exponering mot resultatet av eurodenominerade företagsobligationer med investment grade-betyg och en hög referensspread.

Den börshandlade fonden spårar iBoxx EUR Corp IG Sd S Tp 50% TCA TR EUR-indexets pris- och avkastningsutveckling, före avgifter och kostnader. Den börshandlade fonden förvaltas passivt.

Den börshandlade fondens totala kostnadskvot (TER) uppgår till 0,15 % per år. ETFen replikerar det underliggande indexets utveckling genom fysisk replikering (sampling). De erhållna räntekupongerna i ETFen delas ut kvartalsvis.

Invesco EUR IG Corporate Bond Yield Plus UCITS ETF – Dist är en mycket liten ETF med 2 miljoner euro i förvaltningstillgångar. Denna ETF lanserades den 25 februari 2026 och har sitt säte i Irland.

Handla EYLD ETF

Invesco EUR IG Corporate Bond Yield Plus UCITS ETF – Dist (EYLD ETF) är en europeisk börshandlad fond. Denna fond handlas på flera olika börser, till exempel Deutsche Boerse Xetra.

Det betyder att det går att handla andelar i denna ETF genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel Nordnet, SAVR, DEGIRO och Avanza.

Börsnoteringar

Börs	Valuta	Kortnamn
Xetra	EUR	EYLD

Fortsätt läsa

Nyheter

ESAL ETF använder en systematisk flerfaktorsmetod för att investera globalt

Publicerad

2 dagar sedan

den

4 maj, 2026

Redaktionen

BNP Paribas Easy Alpha Enhanced World UCITS ETF (ESAL ETF) med ISIN IE0009WYJCP8, är en aktivt förvaltad börshandlad fond som strävar efter att öka värdet på portföljen av globalt utvecklade aktier, med hjälp av en systematisk flerfaktorsmetod för värdepappersurval, samtidigt som hänsyn tas till miljömässiga, sociala och bolagsstyrningskriterier (ESG).

ETFens totala kostnadsratio (TER) uppgår till 0,13 % per år. Utdelningen i ETFen ackumuleras och återinvesteras.

Denna lanserades den 16 juli 2025 och har sitt säte i Irland.

Handla ESAL ETF

BNP Paribas Easy Alpha Enhanced World UCITS ETF (ESAL ETF) är en europeisk börshandlad fond. Denna fond handlas på flera olika börser, till exempel Deutsche Boerse Xetra.

Det betyder att det går att handla andelar i denna ETF genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel Nordnet, SAVR, DEGIRO och Avanza.