Följ oss

Nyheter

En global strategi för fastighetsinvesteringar

Publicerad

den

En global strategi för fastighetsinvesteringar

Även om amerikanska REITs har fått stor uppmärksamhet de senaste åren och blivit ganska populär investeringskategori har relativt liten uppmärksamhet ägnats åt fastighetspapper baserade utanför USA. Detta trots en betydande utveckling på de internationella marknaderna. I februari 1995 var bara tre marknader – Australien, Nederländerna och USA – representerade i S & P Global REIT Index. År 2005 hade detta ökat till 10 marknader, och idag är 23 marknader representerade i indexet, inklusive flera tillväxtmarknader. Som framgår av Figur 1 har amerikanska REITs minskat från att representera cirka 73% av den globala REIT-marknaden 1995, vilket motsvarade 63% 2015. Detta har inträffat trots betydande överträffar amerikanska REITs under de senaste åren (vilket naturligtvis har stödde högre amerikanska viktningar). Låt oss titta på en global strategi för fastighetsinvesteringar.

Betydelsen av att inkludera REOC i Global Property Index

I USA är nästan alla publika företag som är inriktade på fastighetsinvesteringar strukturerade som REITs. Men många länder runt om i världen har varken lagstiftning som tillåter REITs. Eller så har inte REIT-strukturen blivit så allestädes närvarande, vilket lämnar många fastighetsbolag utanför ramen för index som endast innehåller REITs. Som ett resultat används mer inkluderande fastighetsindex, såsom S & P Global Property, i stor utsträckning på globala marknader, eftersom de inkluderar REOC och andra diversifierade fastighetsbolag. Dessa index skärmar enskilda företag för att säkerställa att majoriteten av deras affärsverksamhet innebär ägande och drift av fastigheter.

Som framgår av Figur 2 medför införlivandet av REOC i S & P Global Property en signifikant minskning av koncentrationen på den amerikanska marknaden (63% till 44%) och en väsentlig ökning av exponeringen för internationella marknader. Särskilt anmärkningsvärt är ökningen i vikt till tillväxtmarknader (från 3% till 10%), där få länder har REIT-liknande strukturer på plats.

Slutsatser

Med USA som representerar mindre än hälften av det tillgängliga universet av globalt noterade fastighetsbestånd, kan fokusering på US REITs ensam betraktas som ett restriktivt och oföränderligt tillvägagångssätt för tillgångsallokering. Att ta ett globalt tillvägagångssätt för att investera i fastigheter kan minska risken. Detta genom ökad diversifiering samtidigt som liknande investeringsegenskaper till amerikanska REITs, såsom hög nuvarande inkomstgenerering och potentialen för långsiktigt kapitaltillskott, ges. Valet av ett globalt fastighetsmål är också viktigt eftersom användningen av ett REIT-only index kan vara mycket begränsande från en geografisk diversifieringssynpunkt. 
En global strategi för fastighetsinvesteringar.

Fortsätt läsa
Annons
Klicka för att kommentera

Skriv en kommentar

Din e-postadress kommer inte publiceras. Obligatoriska fält är märkta *

Nyheter

Nya börshandlade fonder från BNP Paribas

Publicerad

den

BNP Paribas Easy Bloomberg US Treasury UCITS ETF investerar i amerikanska statsobligationer med investment grade-värde och denominerade i amerikanska dollar.

BNP Paribas Easy Bloomberg US Treasury UCITS ETF investerar i amerikanska statsobligationer med investment grade-värde och denominerade i amerikanska dollar.

BNP Paribas Easy Bloomberg US Treasury 1-3Y UCITS ETF investerar i amerikanska statsobligationer. Dessa obligationer kännetecknas av att de har fasta räntor, är denominerade i amerikanska dollar och har en kreditvärdering med investment grade-värde.

BNP Paribas Easy JPM ESG EMU Government Bond IG 7-10Y UCITS ETF investerar i eurodenominerade statsobligationer med räntebärande värde från euroområdet. Obligationer med en investment grade-rating och en återstående löptid på mellan sju och tio år ingår.

BNP Paribas Easy MSCI Europe UCITS ETF investerar i medelstora och stora företag från mer än 15 utvecklade europeiska marknader. Investeringsuniversumet omfattar för närvarande 402 företag.

BNP Paribas Easy MSCI Japan UCITS ETF investerar i mer än 180 japanska företag med medelstora och stora företag. Företag med betydande representation inkluderar Toyota Motor, Mitsubishi, Sony och Softbank.

The Future of Defence Screened UCITS ETF investerar i företag inom försvarsindustrin (inklusive cyberförsvar) baserade i NATO-länder. Vid val av företag tar fonden hänsyn till miljömässiga och sociala överväganden och väljer de som har högre ESG-poäng jämfört med sina branschjämförelser.

Jupiter Origin Global Smaller Companies UCITS ETF förvaltas aktivt och investerar globalt i mindre företag med ett börsvärde mellan 250 miljoner och 10 miljarder dollar. Investeringsprocessen baseras på bottom-up-analys och kombinerar kvantitativa screeningmetoder med kvalitativ fundamental analys.

NamnISIN
Kortnamn
AvgiftUtdelnings-
policy
BNP Paribas Easy Bloomberg US TreasuryLU3086272419
EDEZ (USD)
0,04%Ackumulerande
BNP Paribas Easy Bloomberg US Treasury 1-3YLU3086267096
EDEW (USD)
0,04%Ackumulerande
BNP Paribas Easy JPM ESG EMU Government Bond IG 7-10YLU3086262709
EDEV (EUR)
0,08%Ackumulerande
BNP Paribas Easy MSCI EuropeLU3086268573
EDEX (EUR)
0,06%Ackumulerande
BNP Paribas Easy MSCI JapanLU3086269894
EDEY (EUR)
0,06%Ackumulerande
Future of Defence Screened UCITS ETFIE00041H4WT9
ASWG (EUR)
0,49%Ackumulerande
Jupiter Origin Global Smaller Companies UCITS ETFIE000AN3AFZ1
JOGS (EUR)
0,45%Ackumulerande

Produktutbudet inom Deutsche Börses ETF- och ETP-segment omfattar för närvarande totalt 2 621 ETFer, 203 ETCer och 283 ETNer. Med detta urval och en genomsnittlig månatlig handelsvolym på cirka 28,4 miljarder euro är Deutsche Börse Xetra den ledande handelsplatsen för ETFer och ETPer i Europa.

Fortsätt läsa

Nyheter

AGYT ETF köper högavkastande obligationer från hela världen

Publicerad

den

AXA IM Global High Yield Opportunities UCITS ETF USD Acc (AGYT ETF) med ISIN IE000O2QIHN4, ä ren aktivt förvaltad börshandlad fond.

AXA IM Global High Yield Opportunities UCITS ETF USD Acc (AGYT ETF) med ISIN IE000O2QIHN4, ä ren aktivt förvaltad börshandlad fond.

ETFen investerar i högavkastande företagsobligationer från hela världen. De värdepapper som ingår filtreras enligt ESG-kriterier (miljö, social och bolagsstyrning). Betyg: Sub-Investment Grade.

Den börshandlade fondens TER (total cost ratio) uppgår till 0,45 % p.a. AXA IM Global High Yield Opportunities UCITS ETF USD Acc är den billigaste och största ETF som följer AXA IM Global High Yield Opportunities index. ETF:n replikerar det underliggande indexets prestanda genom full replikering (köper alla indexbeståndsdelar). Ränteintäkterna (kupongerna) i ETFen ackumuleras och återinvesteras.

AXA IM Global High Yield Opportunities UCITS ETF USD Acc är en liten ETF med tillgångar på 39 miljoner euro under förvaltning. ETFn lanserades den 9 december 2024 och har sin hemvist i Irland.

Fondens mål

Att sträva efter hög inkomst och långsiktig tillväxt, i USD, från en aktivt förvaltad portfölj av högavkastande obligationer.

Handla AGYT ETF

AXA IM Global High Yield Opportunities UCITS ETF USD Acc (AGYT ETF) är en europeisk börshandlad fond. Denna fond handlas på flera olika börser, till exempel Deutsche Boerse Xetra och SIX Swiss Exchange.

Det betyder att det går att handla andelar i denna ETF genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel DEGIRONordnet, Aktieinvest och Avanza.

Börsnoteringar

BörsValutaKortnamn
XETRAUSDAGYU
SIX Swiss ExchangeUSDAGYU
XETRAEURAGYT

Fortsätt läsa

Nyheter

VanEck fördubblar sina europeiska tillgångar till 30 miljarder USD på nio månader

Publicerad

den

Stark tillväxt: VanEck har fördubblat sitt förvaltade kapital (AUM) från 15 miljarder USD i februari 2025 till 30 miljarder USD Lång historia: Företaget firar 70-årsjubileum i år och 10 år sedan det noterades sin första ETF på Deutsche Börse
  • Stark tillväxt: VanEck har fördubblat sitt förvaltade kapital (AUM) från 15 miljarder USD i februari 2025 till 30 miljarder USD
  • Lång historia: Företaget firar 70-årsjubileum i år och 10 år sedan det noterades sin första ETF på Deutsche Börse
  • Innovativ pionjär: Genom sina produkter tar VanEck ofta en ledande roll i ETF-branschen

VanEck Europe, den europeiska grenen av den globala kapitalförvaltaren, har fördubblat sitt förvaltade kapital (AUM) från 15 miljarder USD i februari 2025 till 30 miljarder USD på bara nio månader, vilket markerar en av de mest robusta tillväxtperioderna i företagets historia.

”De starka inflödena till våra produkter visar att vår strategi att göra innovativa teman tillgängliga resonerar med investerare”, säger Martijn Rozemuller, VD för VanEck Europe. ”VanEck Defense ETF, som lanserades våren 2023, har blivit den största tematiska ETF:en i Europa på mindre än två år. Denna framgång inspirerar oss att fortsätta utöka vårt erbjudande och att ge våra kunder nya möjligheter som fångar långsiktig tillväxtpotential.”

Genom konsekventa produktinnovationer har VanEck tagit en banbrytande roll på marknaden, ofta bland de första att lansera ETF:er inom framväxande och framåtblickande sektorer som försvar, spel och, senast i maj 2025, kvantberäkningsteknik.

Dubbelt jubileum 2025

Milstolpen i AUM sammanfaller med ett dubbelt jubileum för företaget. VanEck grundades i New York 1955 och firar 70-årsjubileum i år. Dessutom firar de 10 år sedan företaget noterade sin första ETF på Deutsche Börse, vilket markerar början på ett decennium av anmärkningsvärd tillväxt och framgång i Europa.

Sedan dess har VanEck kontinuerligt utökat sitt produktsortiment som nu omfattar mer än 50 erbjudanden. ”Idag är vi aktiva i 17 länder över hela Europa och har avsevärt breddat vårt produktsortiment under senare år”, säger Rozemuller. ”Vårt mål är att ge investerare över hela Europa omfattande och enkel tillgång till investeringsmöjligheter som kan bidra till att stärka deras portföljer.”

VanEcks produktsortiment omfattar inte bara tematiska ETFer utan även strategiska ETFer, såsom så kallade vallgravs-ETFer, ETFer med lika vikt och ETFer för utdelning, tillsammans med råvaru-ETFer som täcker områden som guldbrytning, den globala gruvsektorn och sällsynta jordartsmetaller.

Investerare bör vara medvetna om att investeringar i ETFer är föremål för marknadsrisker, inklusive prisfluktuationer, likviditetsrisker, sektor- och koncentrationsrisker, samt politiska och ekonomiska osäkerheter.

Fortsätt läsa

Prenumerera på nyheter om ETFer

* indicates required

Populära