Följ oss

Nyheter

Vad är en REIT?

Publicerad

den

Vad är en REIT?

Real estate investment trusts (REITs) är värdepapper som handlas på börser som investerar direkt i fastigheter. Detta kan ske både genom fastigheter och inteckningar. Fastighetsfonder är ett enkelt och billigt sätt att komma åt fastighetsmarknaden. REITs erbjuder diversifiering genom att historiskt sett har de haft en liten korrelation med aktiemarknaden.

REITs har ofta särskilda skattefördelar och erbjuder vanligtvis investerare högre avkastning än aktier. En REIT är mer volatil än obligationer, erbjuder de en större potentiell värdeökning. Nedan tittar vi på några börshandlade fonder som investerar i REITs. Genom att köpa en sådan ETF minskar risken.

Vanguard REIT ETF – VNQ

Vanguard REIT ETF (VNQ) är den största fonden inom sektorn. VNQ har en bred portfölj av USA-fokuserade REITs, och erbjuder bred, diversifierad exponering och ett rimligt utgiftsförhållande. Medan intäkter är fondens främsta mål kan investerare också se en värdeökning i det totala värdet.

VNQ spårar MSCI US REIT Index, vilket mäter prestandan för REITs. De specifika aktierna i fonden är en del av indexet, och de är viktade på samma sätt som indexinnehavet. Värdet på VNQ stiger och faller baserat på indexets rörelser som täcker cirka två tredjedelar av värdet av hela USA REIT-marknaden.

Introducerad 2004 har VNQ 29,57 miljarder dollar i totala tillgångar, en genomsnittlig daglig volym på 4,3 miljoner aktier och en förvaltningskostnad på 0,12%.

iShares US Real Estate ETF – IYR

Som namnet antyder är iShares US Real Estate ETF (IYR) ett annan inhemskt REIT. Fonden investerar främst i REITs och fastighetsbestånd och försöker hålla 90 procent av sina tillgångar i värdepapper som finns i Dow Jones U.S. Real Estate Index – fondens riktmärke.

IYR lanserades år 2000 och har 3,53 miljarder dollar i tillgångar. iShares US Real Estate ETF har en genomsnittlig daglig volym på 6,9 miljoner aktier. Förvaltningskostnaden ligger på 0,44%.

Schwab U.S. REIT ETF-SCHH

Schwab US REIT ETF (SCHH) investerar i REITs från Dow Jones US Select REIT Index (dess riktmärke) och i andra REITs som inte ingår i Index. För REITs som ingår i Indexet tilldelas fonden liknande viktningar som de som används i Indexet. Fonden ger bred exponering för ett brett utbud av REITs, inklusive detaljhandel, bostads-, kontor-, hälsovårds-, hotell- och semesteranläggningar, industriella och specialiserade REITs.

SCHH lanserade 2011 och i dag har SCHH 3,76 miljarder dollar i tillgångar. Denna ETF har en genomsnittlig daglig volym på cirka 600 000 aktier och en låg förvaltningskostnad på 0,07%.

Fortsätt läsa
Annons
4 Kommentarer

1 kommentar

  1. Pingback: Två REITs i konkurs efter detaljhandelns blodbad - ETF-marknaden

  2. Pingback: Fastigheter har en plats i en investeringsportfölj - ETF-marknaden

  3. Pingback: En global strategi för fastighetsinvesteringar - ETF-marknaden

  4. Pingback: Så här kan du investera på fastighetsmarknaden - ETF-marknaden

Skriv en kommentar

Din e-postadress kommer inte publiceras. Obligatoriska fält är märkta *

Nyheter

3 highlights from the Bitcoin conference: What do they mean for ETF investors?

Publicerad

den

The Bitcoin Conference 2025 concluded, marking a key moment for crypto’s integration into mainstream finance. With policy insights from VP JD Vance, New York City Mayor's innovative “BitBond” proposal, and Bitcoin miners exploring new revenue avenues, Bitcoin's position as a long-term investment is becoming more secure. Read the highlights and how they could redefine the future of ETFs.

The Bitcoin Conference 2025 concluded, marking a key moment for crypto’s integration into mainstream finance. With policy insights from VP JD Vance, New York City Mayor’s innovative “BitBond” proposal, and Bitcoin miners exploring new revenue avenues, Bitcoin’s position as a long-term investment is becoming more secure. Read the highlights and how they could redefine the future of ETFs.

Why crypto companies going public is a trend investors should not ignore

Crypto’s coming-of-age moment is here. In 2021, Coinbase became the first crypto company to be publicly listed in the US, sparking a Bitcoin rally. In 2025, major players like Circle, Kraken, and ConsenSys are preparing to go public, marking a historic shift toward transparency, regulation, and mainstream acceptance. These IPOs not only boost investor confidence but also signal crypto’s evolution into a credible, institutional-grade sector poised to reshape financial markets.

The Solana surge: What’s fueling the rally and why it matters for investors

Solana is gaining momentum. With the integration of Dogecoin, real-world asset tokenization, and hardware innovations, Solana is living up to the hype and evolving into a full-fledged ecosystem. As institutional and consumer adoption deepen, Solana’s breakout potential is powered by growing utility, scale, and strategic partnerships across Web3.

Research Newsletter

Each week the 21Shares Research team will publish our data-driven insights into the crypto asset world through this newsletter. Please direct any comments, questions, and words of feedback to research@21shares.com

Disclaimer

The information provided does not constitute a prospectus or other offering material and does not contain or constitute an offer to sell or a solicitation of any offer to buy securities in any jurisdiction. Some of the information published herein may contain forward-looking statements. Readers are cautioned that any such forward-looking statements are not guarantees of future performance and involve risks and uncertainties and that actual results may differ materially from those in the forward-looking statements as a result of various factors. The information contained herein may not be considered as economic, legal, tax or other advice and users are cautioned to base investment decisions or other decisions solely on the content hereof.

Fortsätt läsa

Nyheter

VettaFi lyfter fram attraktionskraften hos Alerian Midstream Energy Dividend ETF

Publicerad

den

VettaFis chef för energiforskning, Stacey Morris, berättade tillsammans med Steve Darling från Proactive om resultatet och det växande investerarintresset för Alerian Midstream Energy Dividend ETF. ETFen följer ett utdelningsviktat index för amerikanska och kanadensiska midstream-energiinfrastrukturföretag och amerikanska master limited partnerships.

VettaFis chef för energiforskning, Stacey Morris, berättade tillsammans med Steve Darling från Proactive om resultatet och det växande investerarintresset för Alerian Midstream Energy Dividend ETF. ETFen följer ett utdelningsviktat index för amerikanska och kanadensiska midstream-energiinfrastrukturföretag och amerikanska master limited partnerships.

Morris betonade att midstream-företag, som hanterar transport, lagring och bearbetning av olja och naturgas, genererar mer stabila kassaflöden än andra energisektorer. Detta beror på deras avgiftsbaserade affärsmodell och långsiktiga kontrakt.

Hon redogjorde för tre viktiga skäl till att investerare allokerar kapital till midstream, inklusive positiva tillväxttrender i den nordamerikanska efterfrågan på naturgas, den defensiva karaktären hos midstream-tillgångar under volatilitet på oljemarknaden och en attraktiv utdelning som överträffar de som erbjuds av energibolag och REITs.

Morris noterade att midstream erbjuder exponering mot naturgasinfrastruktur utan råvarans prisvolatilitet. Hon tillade att resultaten för första kvartalet 2025 visade motståndskraft, där företagen bekräftade EBITDA-prognosen.

Tillväxtmöjligheterna i sektorn är centrerade kring naturgas och flytande naturgas, särskilt genom export av flytande naturgas (LNG) och ökad efterfrågan på el. Mellanstora företag bygger ut infrastruktur från produktion till export, med stöd av långsiktiga kontrakt och attraktiva avkastningar.

Handla JMLP ETF

HANetf Alerian Midstream Energy Dividend UCITS ETF (JMLP ETF) är en europeisk börshandlad fond som handlas på bland annat London Stock Exchange och tyska Xetra.

Det betyder att det går att handla andelar i denna ETF genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel  NordnetSAVRDEGIRO och Avanza.

Fortsätt läsa

Nyheter

MWOF ETF är en globalfond som köper aktier från 23 utvecklade ekonomier

Publicerad

den

Amundi MSCI World UCITS ETF DR - USD (D) (MWOF ETF) med ISIN IE000CNSFAR2, försöker följa MSCI World-indexet. MSCI World-indexet spårar aktier från 23 utvecklade länder över hela världen.

Amundi MSCI World UCITS ETF DR – USD (D) (MWOF ETF) med ISIN IE000CNSFAR2, försöker följa MSCI World-indexet. MSCI World-indexet spårar aktier från 23 utvecklade länder över hela världen.

Den börshandlade fondens TER (total cost ratio) uppgår till 0,12 % p.a. ETFen replikerar resultatet av det underliggande indexet genom full replikering (köper alla indexbeståndsdelar). Utdelningarna i ETFen delas ut till investerarna (Årligen).

Amundi MSCI World UCITS ETF DR – USD (D) är en stor ETF med tillgångar på 820 miljoner euro under förvaltning. Denna ETF lanserades den 9 juni 2022 och har sin hemvist i Irland.

Investeringsmål

AMUNDI MSCI WORLD UCITS ETF strävar efter att så nära som möjligt replikera utvecklingen för MSCI World Index (nettototalavkastningsindex), i USD, oavsett om trenden är stigande eller fallande. Denna ETF gör det möjligt för investerare att dra nytta av en exponering mot stora och medelstora marknader i 23 utvecklade länder.

Handla MWOF ETF

Amundi MSCI World UCITS ETF DR – USD (D) (MWOF ETF) är en europeisk börshandlad fond. Denna fond handlas på flera olika börser, till exempel Deutsche Boerse Xetra.

Det betyder att det går att handla andelar i denna ETF genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel DEGIRONordnet, Aktieinvest och Avanza.

Börsnoteringar

BörsValutaKortnamn
gettexEURMWOE
XETRAUSDMWOF
XETRAEURMWOE

Största innehav

Denna fond använder fysisk replikering för att spåra indexets prestanda.

NamnValutaVikt %Sektor
APPLE INCUSD5.02 %Informationsteknologi
NVIDIA CORPUSD4.95 %Informationsteknologi
MICROSOFT CORPUSD4.83 %Informationsteknologi
AMAZON.COM INCUSD2.75 %Sällanköpsvaror
META PLATFORMS INC-CLASS AUSD1.72 %Kommunikationstjänster
ALPHABET INC CL AUSD1.65 %Kommunikationstjänster
ALPHABET INC CL CUSD1.44 %Kommunikationstjänster
BROADCOM INCUSD1.13 %Informationsteknologi
ELI LILLY & COUSD1.12 %Health Care
TESLA INCUSD1.11 %Sällanköpsvaror

Innehav kan komma att förändras

Fortsätt läsa

21Shares

Prenumerera på nyheter om ETFer

* indicates required

21Shares

21Shares

Populära