Nyheter

Fastighetsfonder i ett helt nytt ljus

Publicerad

11 år sedan

den

17 november, 2015

nvesterare som söker löpande avkastning bör titta på fastighetsfonder i ett helt nytt ljus. För närvarande ökar de så kallade REITs, Real Estate Investment Trust,

Investerare som söker löpande avkastning bör titta på fastighetsfonder i ett helt nytt ljus. För närvarande ökar de så kallade REITs, Real Estate Investment Trust, de fonder som investerar i fastigheter eller fastighetsbolag, sina utdelningar. Flera av dessa REITs har antingen redan höjt sin utdelning eller meddelat att de har för avsikt att göra det. Höjningarna av utdelningar har i flera fall varit så märkbara att Todd Rosenbluth på S & P Capital IQ skrev i en analys att alltfler investerare börjar se REITs som en form av utdelningstillväxtaktier.

Chris Hudgins, fastigheter analytiker hos SNL Financial, beräknade att 101, eller 45 procent, av de fastighetsfonder, eller REITs som är börsnoterade USA i hans databas har minst elva ökade utdelningen för räkenskapsåret som avslutades i oktober.

Antalet fastighetsfonder, eller REITs som har höjt sin utdelning är på uppgång, vid denna tidpunkt förra året var det 88 företag som har meddelat att de skulle höja sin utdelning. Vid samma tidpunkt 2013 var det 92 företag som hade meddelat att de hade för avsikt att höja utdelningen.

Räntan på de tioåriga statsobligationerna stiger

Samtidigt som räntorna på de tioåriga amerikanska statsobligationerna stiger i väntan på att FED skall höja räntan för första gången på nästan ett decennium noterar Hudgins att tolv REITs och fastighetsbolag höjde utdelningen i oktober, en ökning från sju under september 2015.

Till exempel höjde Simon Property Group (NYSE: SPG) sin kvartalsvisa utdelning i slutet av oktober med 3,2 procent, vilket gör att bolaget höjt utdelningen under alla fyra kvartalen 2015 och dess årliga utdelning är nu 56 procent högre än för tre år sedan. SPG är en av de största ägarna av köpcentrum i USA och dess relation med detaljhandelskedjorna kommer att tillföra bolaget en långsiktig tillväxt.

Crown Castle (NYSE: CCI) har tredubblat sina kvartalsvisa utdelningar sedan bolaget började med utdelning i februari 2014. S & P Capital IQ Equity anser att CCI kommer att fortsätta kunna kapitalisera på fortsatt tillväxt i högre hyror i en alltmer digitaliserad tidsålder.

Det diversifierade fastighetsbolaget Duke Realty (NYSE: DRE) meddelade i oktober att företaget höjer sin utdelning för första gången på fem år. Höga beläggningsgrader och en ökad inflyttning i kontor i förorterna ligger bakom den ökade utdelningen.

Vinstutdelande börshandlade fonder

Investerare som är intresserade av att investera i vinstutdelande REITs kan också överväga ETFer, till exempel Vanguard REIT ETF (NYSEArca: VNQ) och iShares Dow Jones US Real Estate Index Fund (NYSEArca: IYR).

SPG utgör den största vikten i VNQ med 8,3 procent av kapitalet. Samma börshandlade fond har allokerat 1,0 procent av sitt kapital till DRE. Bland denna börshandlade fonds övriga innehav finns till exempel blandade REITs med 6,9 procent av kapitalet, Hälsovårds-REITs med 12, 8 procent av kapitalet, Hotell 6,4 procent, kontor 13,6 procent, bostäder 17,3 procent, detaljhandelsfastigheter 24,6 procent, och specialiserade REITs 14,0 procent. VNQ har gett en direktavkastning på 3,92 procent under det senaste året.

IYR har allokerat 7,2 procent av sitt kapital till SPG, samt 3,4 respektive 0,8 procent till CCI och DRE. Bland denna börshandlade fonds innehav finns bland annat specialiserade REITs 24,6 procent, detaljhandels-REITs 19,5 procent, bostäder 13,4 procent, kontor 11,2 procent, hälso-och sjukvård REITs 8,9 procent, Hotel 5,3 procent, Diversified REITs 4,8 procent, inteckninglån 4,7 procent och Industrifastigheter 3,2 procent. IYR har gett en direktavkastning på 3,94 procent under det senaste året.

Liknande ämnen:Fastighetsfonder IYR REITs VNQ

Nästa

Indonesisk aktiefond blöder kapital

Missa inte

Stronger US Dollar pressures commodities

Fortsätt läsa

Annons

Klicka för att kommentera

Nyheter

Nya ETF- och ETP-noteringar den 18 juni 2026 på Deutsche Börse

Publicerad

12 timmar sedan

den

18 juni, 2026

Redaktionen

Janus Henderson US Transformational Growth High Conviction Equity UCITS ETF förvaltas aktivt och investerar i en portfölj med cirka 20 till 30 amerikanska företag. ETFen fokuserar på tillväxtföretag som drar nytta av transformativa, långsiktiga trender som artificiell intelligens, molntjänster, digitalisering och innovationer inom hälso- och sjukvården.

Namn	ISIN Kortnamn	Utdelningspolicy Avgift
Janus Henderson US Transformational Growth High Conviction Equity UCITS ETF	IE0009ZTL4B5 JTXX (EUR)	Ackumulerande 0,49%

Produktutbudet inom Deutsche Börses ETF- och ETP-segment omfattar för närvarande totalt 2 866 ETFer, 203 ETCer och 355 ETNer. Med detta urval och en genomsnittlig månatlig handelsvolym på cirka 28,5 miljarder dollar är Xetra den ledande handelsplatsen för ETFer och ETPer i Europa.

Fortsätt läsa

Nyheter

HYHE ETF följer utvecklingen av högavkastande företagsobligationer

Publicerad

13 timmar sedan

den

18 juni, 2026

Redaktionen

iShares Broad USD High Yield Corporate Bond UCITS ETF EUR Hedged (Dist) (HYHE ETF) med ISIN IE000EVUY6K9, syftar till att följa ICE BofAML US High Yield Constrained (EUR Hedged) index. ICE BofAML US High Yield Constrained (EUR Hedged) index följer utvecklingen av högavkastande företagsobligationer denominerade i amerikanska dollar. Rating: Sub-Investment Grade. Valutasäkrad mot euro (EUR).

Den börshandlade fondens totala kostnadskvot (TER) uppgår till 0,22 % per år. iShares Broad USD High Yield Corporate Bond UCITS ETF EUR Hedged (Dist) är den billigaste ETF som följer ICE BofAML US High Yield Constrained (EUR Hedged) index. ETFen replikerar utvecklingen av det underliggande indexet genom urvalsteknik (genom att köpa ett urval av de mest relevanta indexkomponenterna). Ränteintäkterna (kupongerna) i ETFen delas ut till investerarna (halvårsvis).

Denna ETF lanserades den 25 september 2025 och har sitt säte i Irland.

Handla HYHE ETF

iShares Broad USD High Yield Corporate Bond UCITS ETF EUR Hedged (Dist) (HYHE ETF) är en europeisk börshandlad fond. Denna fond handlas på flera olika börser, till exempel Deutsche Boerse Xetra.

Det betyder att det går att handla andelar i denna ETF genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel Nordnet, SAVR, DEGIRO och Avanza.

Börsnoteringar

Börs	Valuta	Kortnamn
gettex	EUR	HYHE
XETRA	EUR	HYHE

Fortsätt läsa

Nyheter

Middlefield ser möjligheter inom kanadensisk energi, fastigheter och finans

Publicerad

14 timmar sedan

den

18 juni, 2026

Redaktionen

Middlefields VD Dean Orrico anslöt sig till Steve Darling från Proactive för att diskutera utsikterna för kanadensiska energi-, fastighets- och finansaktier och lyfte fram möjligheter i sektorer som fortsätter att generera starka intäkter och kassaflöden trots fortsatt osäkerhet på marknaden.

Orrico noterade att oljepriserna i intervallet 70 till 80 USD per fat ger en stödjande miljö för många energiföretag, vilket gör det möjligt för producenter att generera ett hälsosamt kassaflöde samtidigt som de bibehåller avkastningen till aktieägarna. Som ett resultat fortsätter Middlefield att upprätthålla en betydande exponering mot både energiproducenter och energiinfrastrukturföretag.

Han betonade att globala investerare i allt högre grad har insett Kanadas betydelse som en pålitlig och ansvarsfull energileverantör. ”Världen har generellt sett under de senaste tre eller fyra åren kommit att uppskatta att kanadensisk olja och gas… och vi gör det mycket ansvarsfullt och hållbart”, sa Orrico.

Diskussionen fokuserade också på kanadensisk fastighetsmarknad, där Middlefield ser attraktiva möjligheter i sektorer med starka fundamentala förutsättningar för utbud och efterfrågan. Företaget är fortsatt särskilt konstruktivt när det gäller seniorbostäder, industrifastigheter och livsmedelsförankrade detaljhandelscentra, vilka alla fortsätter att gynnas av växande efterfrågan, stabila beläggningsnivåer och gynnsamma hyrestillväxttrender.

Orrico lyfte också fram styrkan i Kanadas finanssektor och pekade på solida intäkter från landets största banker, förbättrad aktivitet på kapitalmarknaden och expanderande förmögenhetsförvaltningsverksamheter. Stark resultat hittills i år bland flera kanadensiska finansinstitut återspeglar fortsatt investerarnas förtroende för sektorns vinstkraft och utdelningsgenererande förmåga.

Sammantaget anser Middlefield att kombinationen av motståndskraftiga energimarknader, stödjande fastighetsfundament och starkt resultat inom finanssektorn fortsätter att skapa attraktiva möjligheter för investerare som söker inkomst och långsiktig tillväxt.

Handla ASWF ETF

Middlefield Canadian Enhanced Income UCITS ETF (ASWF ETF) är en europeisk börshandlad fond. Denna fond handlas på flera olika börser, till exempel Deutsche Boerse Xetra.

Det betyder att det går att handla andelar i denna ETF genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel Nordnet, SAVR, DEGIRO och Avanza.