Nyheter

A nice entry point into REITs

Publicerad

9 år sedan

den

19 september, 2016

Markets have had a volatility spike during the last week where most of the investment classes have been hit (long bonds, stocks, gold, REITs, etc.). This creates a nice entry point into REITs if you are following the sector.

Nothing much has happened in the direct property markets but we see a lot of equity issuance in the listed space (Hamborner REIT, Befimmo, Technopolis, ADO Properties, Cofinimmo etc.). Many of our favorite REITs and property stocks have thus been issuing shares and raising equity recently. Why now? …well, the cost of debt is coming down very fast as we could see when Citycon launched a 10 year corporate bond a few weeks ago at a coupon of 1,25 %.

Then imagine most REITs doing the same, raising equity and debt 50/50 at these levels (Equity at a premium! and long 10year fixed at closer to 1 %!). This will create a situation where we will continue to see NAVs increasing during the coming years. As you can see from the chart below we would like to debunk the myth that you should only try to buy REITs at a discount.

Click to enlarge

Source; (FTSE EPRA/NAREIT Asia Index TR (Black), S&P500 TR (burgundy), FTSE EPRA/NAREIT Developed Index (World, red) and FTSE EPRA/NAREIT Developed Europe Index TR (green), MSCI Daily TR World Index (blue))

REIT’s grow their NAVs and usually next year NAV will be higher than the previous year NAV. REITs have demonstrated this over several decades and shown that they can increase their dividends faster than inflation and that they are able to increase their NAVs at a comparable or even faster pace than opportunistic value add private equity funds. We feel comfortable with current valuations that are slightly on a premium, especially when we look at the market dynamics and the big picture where it just makes sense to increase the “real assets” part in any asset allocation going forward. Also, if REITs continue financing at long term fixed rates it will clearly reduce their exposure to the risk of rising interest rates in the future.

Click to enlarge Source: Charts and data are calculated by UB Real Asset Management Ltd, 2016/09/16

Click to enlarge Performance of UB REIT funds, Source UB Asset Management

Disclaimer

UB Asset Management Ltd, the UB group or UB Real Asset Management Ltd (hereinafter referred to as UB) has made every effort to carefully research all information in this presentation. The information, on which the conclusions and other information such as e.g. market data, are based on has been obtained from sources which UB believes to be reliable such as, for example, Thomson Reuters, Bloomberg and the relevant specialized press as well as the relevant companies which are potential investments for UB’s investment portfolios.

Opinions expressed in this financial analysis are UB’s current opinions as of the issuing date indicated on this presentation. This material does not claim completeness regarding all the information on the financial instruments or markets or developments referred to in it. This material is intended as general information to the recipient and nothing contained in this presentation constitutes investment advice, nor is it to be relied on in an investment decision.

On no account should the document be regarded as a substitute for the recipient procuring information for himself/herself or exercising his/her own judgments. It is recommended to discuss possible investment decisions with your customer service officer as differing views and opinions may exist with regard to the mutual funds, stocks or other financial instruments referred to in this document. This document is not a solicitation or an offer to buy or sell the mentioned instruments or investment alternatives.

The document may include certain descriptions, statements, estimates, and conclusions underlining potential market and company development. These reflect assumptions, which may turn out to be incorrect. UB and/or its employees accept no liability whatsoever for any direct or consequential loss or damages of any kind arising out of the use of this document or any part of its content. UB and/or its employees may hold, buy or sell positions in any securities mentioned in this document, derivatives thereon or related financial products. UB and/or its employees may underwrite issues for any securities mentioned in this document, derivatives thereon or related financial products or seek to perform capital market or underwriting services. This material is intended only for the recipients and is not allowed to be redistributed without written permission from UB. The UB funds mentioned in this presentation are managed by UB Fund Management Company Ltd. Key investor information documents (KIIDs) and fund prospectuses and relevant material can be obtained from UB Fund Management Company Ltd in Finnish and in Swedish. Historical performance is not a guarantee of future returns and cannot be used to predict future risk or return characteristics of any fund or portfolio mentioned in this presentation. The charts and information on this page are calculated by UB Real Asset Management (UBRAM) and are based on data that UBRAM believes to be reliable (pls. read disclaimer on the third page). This material is intended as general information to the recipient and nothing contained in this presentation constitutes investment advice, nor is it to be relied on in an investment decision

Liknande ämnen:REITs United Bankers

Nästa

GBP short positions are back to pre-referendum announcement levels

Missa inte

Hard Currency Emerging Markets Bonds Shine in August

Fortsätt läsa

Annons

Klicka för att kommentera

Nyheter

JRWE ETF en globalfond valutasäkrad i Euro

Publicerad

22 timmar sedan

den

17 oktober, 2025

Redaktionen

JPMorgan All Country Research Enhanced Index Equity Active UCITS ETF EUR Hedged (acc) (JRWE ETF) med ISIN IE0001JABD69 är en aktivt förvaltad börshandlad fond.

Denna börshandlade investerar i företag från utvecklade och tillväxtmarknader över hela världen och strävar efter att generera en högre avkastning än MSCI ACWI. Aktierna som ingår filtreras enligt ESG-kriterier (miljö, social och bolagsstyrning). Valutasäkrad till euro (EUR).

Den börshandlade fondens TER (total cost ratio) uppgår till 0,25 % p.a. JPMorgan All Country Research Enhanced Index Equity Active UCITS ETF EUR Hedged (acc) är den enda ETF som följer JP Morgan All Country Research Enhanced Index Equity Active (EUR Hedged) index. ETFen replikerar det underliggande indexets prestanda genom full replikering (köper alla indexbeståndsdelar). Utdelningarna i ETFen ackumuleras och återinvesteras.

JPMorgan All Country Research Enhanced Index Equity Active UCITS ETF EUR Hedged (acc) är en mycket liten ETF med tillgångar på 2 miljoner euro under förvaltning. Denna ETF lanserades den 10 december 2024 och har sin hemvist i Irland.

Investeringsmål

Delfondens mål är att uppnå en långsiktig avkastning som överstiger MSCI ACWI Index (”riktmärket”) genom att aktivt investera främst i en portfölj av stora och medelstora företag, globalt.

Riskprofil

Värdet på din investering kan falla såväl som stiga och du kan få tillbaka mindre än du ursprungligen investerade.
Värdet på aktierelaterade värdepapper kan sjunka såväl som upp som svar på enskilda företags resultat och allmänna marknadsförhållanden, ibland snabbt eller oförutsägbart. Om ett företag går i konkurs eller en liknande finansiell omstrukturering förlorar dess aktier vanligtvis det mesta eller hela sitt värde.
Delfonden kan investera i värdepapper från mindre företag som kan vara mindre likvida, mer volatila och tenderar att bära större finansiell risk än värdepapper från större företag.
Tillväxtmarknader kan utsättas för ökad politisk, regulatorisk och ekonomisk instabilitet, mindre utvecklade förvarings- och avvecklingsmetoder, dålig transparens och större finansiella risker. Tillväxtmarknadsvalutor kan vara föremål för volatila prisrörelser. Värdepapper på tillväxtmarknader kan också vara föremål för högre volatilitet och lägre likviditet än värdepapper på utvecklade marknader.
Eftersom de instrument som innehas av delfonden kan vara denominerade i andra valutor än basvalutan, kan delfonden påverkas ogynnsamt av valutakontrollregler eller fluktuationer i valutakurser. Av denna anledning kan förändringar i valutakurser påverka värdet på delfondens portfölj och kan påverka värdet på andelarna.
När det gäller osäkrade andelsklasser i en annan valuta än delfondens basvaluta kommer andelsklassens värde att vara föremål för valutarisk i förhållande till delfondens basvaluta.
Hållbarhetsrisk kan ha en väsentlig negativ inverkan på en emittents finansiella ställning eller operativa resultat och därmed värdet på investeringen. Dessutom kan det öka delfondens volatilitet och/eller förstärka redan existerande risker för delfonden.
Delfonden strävar efter att ge en avkastning över jämförelseindex; Delfonden kan dock prestera sämre än jämförelseindexet.
Ytterligare information om risker finns i avsnittet ”Riskinformation” i prospektet.

Handla JRWE ETF

JPMorgan All Country Research Enhanced Index Equity Active UCITS ETF EUR Hedged (acc) (JRWE ETF) är en europeisk börshandlad fond. Denna fond handlas på flera olika börser, till exempel Deutsche Boerse Xetra och Borsa Italiana.

Det betyder att det går att handla andelar i denna ETF genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel DEGIRO, Nordnet, Aktieinvest och Avanza.

Börsnoteringar

Börs	Valuta	Kortnamn
Borsa Italiana	EUR	JRWE
SIX Swiss Exchange	EUR	JRWE
XETRA	EUR	JRWE

Största innehav

Nam	ISIN	Land	Vikt %
JPM GL EM REI ESG UCITS ETF	IE00BF4G6Z54	Irland	9,32%
NVIDIA CORP	US67066G1040	USA	4,69%
APPLE INC	US0378331005	USA	4,56%
MICROSOFT CORP	US5949181045	USA	4,18%
AMAZON.COM INC	US0231351067	USA	2,92%
META PLATFORMS INC-CLASS A	US30303M1027	USA	1,91%
ALPHABET INC-CL A	US02079K3059	USA	1,46%
TESLA INC	US88160R1014	USA	1,35%
BROADCOM INC	US11135F1012	USA	1,19%
ALPHABET INC-CL C	US02079K1079	USA	1,18%

Innehav kan komma att förändras

Fortsätt läsa

Nyheter

Single-stock options income ETPer finns nu tillgängliga i Nederländerna för första gången

Publicerad

23 timmar sedan

den

17 oktober, 2025

Redaktionen

IncomeShares har korsnoterat 19 börshandlade produkter på Euronext Amsterdam, en av Europas ledande börser. Lanseringen inkluderar 13 ETPer med enskilda aktier, tillsammans med index, råvaror och räntebärande aktier. på Euronext Amsterdam, en av Europas ledande börser. Lanseringen inkluderar 13 ETPer med enskilda aktier, tillsammans med index, råvaror och räntebärande aktier.

Detta är samma IncomeShares-produkter som redan finns tillgängliga i London och Frankfurt. Med dagens noteringar i Amsterdam kan nederländska investerare nu handla dem lokalt på Euronext – i euro, på sin hemmamarknad.

Varje ETP syftar till att generera månatlig inkomst genom att sälja optioner på den underliggande tillgången. De innehar också tillgången för viss exponering mot dess prisrörelser.

Enskilda aktier

Index

Råvaror

Guld – GLDY
Silver – SLVY

Räntebärande

20+ Year Treasury – TLTY

Följ IncomeShares EU för fler uppdateringar.

Fortsätt läsa

Nyheter

QQQY ETP dagliga optioner på indexet och månadsvis utdelning

Publicerad

24 timmar sedan

den

17 oktober, 2025

Redaktionen

IncomeShares Nasdaq 100 Options (0DTE) ETP (QQQY ETP) med ISIN XS2875105608, är en aktivt börshandlad produkt.

ETP-strategin är att ge exponering mot Nasdaq 100 och sälja säljoptioner på Nasdaq 100-indexet eller Invesco QQQ Trust för att generera premier.

ETNens totala kostnadskvot (TER) uppgår till 0,45 % per år. Utdelningen i ETNen delas ut till investerarna (månadsvis).

IncomeShares Nasdaq 100 Options (0DTE) ETP är en mycket liten ETN med 10 miljoner euro i förvaltning. Denna ETN lanserades den 27 augusti 2024 och har sitt säte i Irland.

Varför Nasdaq 100 Options ETP?

Investeringsstrategin syftar till att generera månatliga inkomster genom att sälja säljoptioner på Nasdaq 100-indexet eller Invesco QQQ Trust med dagligt utgångsdatum varje dag och betala avkastning på de innehavda kontanterna. ETP-värdepapperen syftar till att skörda avkastning, samtidigt som de bibehåller uppåtgående exponering upp till optionernas lösenpris.

Kapital i riskzonen. Du kan förlora en del av eller hela din investering.

Handla QQQY ETP

IncomeShares Nasdaq 100 Options (0DTE) ETP (QQQY ETP) är en europeisk börshandlad produkt. Denna ETP handlas på flera olika börser, till exempel Deutsche Boerse Xetra och London Stock Exchange.

Det betyder att det går att handla andelar i denna ETP genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel Nordnet, SAVR, DEGIRO och Avanza.