Följ oss

Nyheter

Vad är en REIT?

Publicerad

den

Vad är en REIT?

Real estate investment trusts (REITs) är värdepapper som handlas på börser som investerar direkt i fastigheter. Detta kan ske både genom fastigheter och inteckningar. Fastighetsfonder är ett enkelt och billigt sätt att komma åt fastighetsmarknaden. REITs erbjuder diversifiering genom att historiskt sett har de haft en liten korrelation med aktiemarknaden.

REITs har ofta särskilda skattefördelar och erbjuder vanligtvis investerare högre avkastning än aktier. En REIT är mer volatil än obligationer, erbjuder de en större potentiell värdeökning. Nedan tittar vi på några börshandlade fonder som investerar i REITs. Genom att köpa en sådan ETF minskar risken.

Vanguard REIT ETF – VNQ

Vanguard REIT ETF (VNQ) är den största fonden inom sektorn. VNQ har en bred portfölj av USA-fokuserade REITs, och erbjuder bred, diversifierad exponering och ett rimligt utgiftsförhållande. Medan intäkter är fondens främsta mål kan investerare också se en värdeökning i det totala värdet.

VNQ spårar MSCI US REIT Index, vilket mäter prestandan för REITs. De specifika aktierna i fonden är en del av indexet, och de är viktade på samma sätt som indexinnehavet. Värdet på VNQ stiger och faller baserat på indexets rörelser som täcker cirka två tredjedelar av värdet av hela USA REIT-marknaden.

Introducerad 2004 har VNQ 29,57 miljarder dollar i totala tillgångar, en genomsnittlig daglig volym på 4,3 miljoner aktier och en förvaltningskostnad på 0,12%.

iShares US Real Estate ETF – IYR

Som namnet antyder är iShares US Real Estate ETF (IYR) ett annan inhemskt REIT. Fonden investerar främst i REITs och fastighetsbestånd och försöker hålla 90 procent av sina tillgångar i värdepapper som finns i Dow Jones U.S. Real Estate Index – fondens riktmärke.

IYR lanserades år 2000 och har 3,53 miljarder dollar i tillgångar. iShares US Real Estate ETF har en genomsnittlig daglig volym på 6,9 miljoner aktier. Förvaltningskostnaden ligger på 0,44%.

Schwab U.S. REIT ETF-SCHH

Schwab US REIT ETF (SCHH) investerar i REITs från Dow Jones US Select REIT Index (dess riktmärke) och i andra REITs som inte ingår i Index. För REITs som ingår i Indexet tilldelas fonden liknande viktningar som de som används i Indexet. Fonden ger bred exponering för ett brett utbud av REITs, inklusive detaljhandel, bostads-, kontor-, hälsovårds-, hotell- och semesteranläggningar, industriella och specialiserade REITs.

SCHH lanserade 2011 och i dag har SCHH 3,76 miljarder dollar i tillgångar. Denna ETF har en genomsnittlig daglig volym på cirka 600 000 aktier och en låg förvaltningskostnad på 0,07%.

Fortsätt läsa
Annons
4 Kommentarer

1 kommentar

  1. Pingback: Två REITs i konkurs efter detaljhandelns blodbad - ETF-marknaden

  2. Pingback: Fastigheter har en plats i en investeringsportfölj - ETF-marknaden

  3. Pingback: En global strategi för fastighetsinvesteringar - ETF-marknaden

  4. Pingback: Så här kan du investera på fastighetsmarknaden - ETF-marknaden

Skriv en kommentar

Din e-postadress kommer inte publiceras. Obligatoriska fält är märkta *

Nyheter

QDEV ETF investerar i utdelningsaristokrater från utvecklade länder

Publicerad

den

SPDR S&P Developed Quality Aristocrats UCITS ETF USD Unhedged (Acc) (QDEV ETF) med ISIN IE000IISJT64, försöker spåra S&P Developed Quality FCF Aristocrats index. S&P Developed Quality FCF Aristocrats-index spårar aktier från utvecklade länder över hela världen som väljs ut enligt kvalitetsfaktorstrategin.

SPDR S&P Developed Quality Aristocrats UCITS ETF USD Unhedged (Acc) (QDEV ETF) med ISIN IE000IISJT64, försöker spåra S&P Developed Quality FCF Aristocrats index. S&P Developed Quality FCF Aristocrats-index spårar aktier från utvecklade länder över hela världen som väljs ut enligt kvalitetsfaktorstrategin.

Den börshandlade fonden TER (total cost ratio) uppgår till 0,35 % p.a. SPDR S&P Developed Quality Aristocrats UCITS ETF USD Unhedged (Acc) är den enda ETF som följer S&P Developed Quality FCF Aristocrats index. ETFen replikerar det underliggande indexets prestanda genom full replikering (köper alla indexbeståndsdelar). Utdelningarna i ETFen ackumuleras och återinvesteras.

Den börshandlade fonden lanserades den 6 december 2024 och har sin hemvist i Irland.

Fondens mål

Fondens investeringsmål är att spåra utvecklingen för stora och medelstora aktier på ”utvecklade marknader” (som sådan term definieras av indexleverantören) globalt (”Utvecklade marknader”).

Indexbeskrivning

S&P Developed Quality FCF Aristocrats Index mäter prestanda för utvecklade marknader-företag som uppvisar högre kvalitetsegenskaper i förhållande till de övergripande företagen i S&P Developed LargeMidCap Index (”Moderindex”). För att anses uppvisa högre kvalitetsegenskaper måste värdepapper i moderindex först uppfylla kriterierna för flera på varandra följande år av positivt fritt kassaflöde (“FCF”). Sedan, för de återstående värdepapperen, väljs de 100 bästa värdepapperen med högsta ”kvalitetspoäng” som indexbeståndsdelar.

Handla QDEV ETF

SPDR S&P Developed Quality Aristocrats UCITS ETF USD Unhedged (Acc) (QDEV ETF) är en europeisk börshandlad fond. Denna fond handlas på flera olika börser, till exempel Deutsche Boerse Xetra och London Stock Exchange.

Det betyder att det går att handla andelar i denna ETF genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel DEGIRONordnet, Aktieinvest och Avanza.

Börsnoteringar

BörsValutaKortnamn
XETRAEURQDEV
London Stock ExchangeUSDQDEV

Största innehav

VärdepapperVikt %
Apple Inc.5,44%
Microsoft Corporation5,37%
Broadcom Inc.5,36%
Meta Platforms Inc Class A5,19%
Visa Inc. Class A5,17%
Mastercard Incorporated Class A5,12%
NVIDIA Corporation4,84%
Roche Holding Ltd Dividend Right Cert.4,60%
Novo Nordisk A/S Class B4,58%
ASML Holding NV4,34%

Innehav kan komma att förändras

Fortsätt läsa

Nyheter

SNPE ETF köper de 100 största aktierna i USA

Publicerad

den

L&G S&P 100 Equal Weight UCITS ETF USD Acc (SNPE ETF) med ISIN IE000YELA4E3, följer S&P 100 Equal Weighted-indexet. S&P 100 Equal Weighted-indexet följer large cap-aktier i USA. Alla beståndsdelar är lika viktade.

L&G S&P 100 Equal Weight UCITS ETF USD Acc (SNPE ETF) med ISIN IE000YELA4E3, följer S&P 100 Equal Weighted-indexet. S&P 100 Equal Weighted-indexet följer large cap-aktier i USA. Alla beståndsdelar är lika viktade.

Den börshandlade fondens totala kostnadskvot (TER) uppgår till 0,19 % per år. L&G S&P 100 Equal Weight UCITS ETF USD Acc är den enda ETFen som följer S&P 100 Equal Weighted-indexet. ETFen replikerar det underliggande indexets utveckling genom fullständig replikering (genom att köpa alla indexbeståndsdelar). Utdelningarna i ETFen ackumuleras och återinvesteras.

Denna ETF lanserades den 17 juli 2025 och har sitt säte i Irland.

Om S&P 100

Standard and Poor’s 100, eller helt enkelt S&P 100, är ett aktiemarknadsindex för amerikanska aktier som förvaltas av Standard & Poor’s.

S&P 100 är en delmängd av S&P 500 och S&P 1500, och innehåller aktier som tenderar att vara de största och mest etablerade företagen i S&P 500. S&P 100 inkluderar dock faktiskt 101 större amerikanska företagsaktier på grund av innehavet av två olika aktieklasser från Alphabet Inc.

Beståndsdelarna i S&P 100 väljs ut för sektorbalans och representerar nästan 71 % av börsvärdet för S&P 500 och 61 % av börsvärdet på de amerikanska aktiemarknaderna per december 2024.

Indexoptioner på S&P 100 handlas med tickersymbolen ”OEX”. På grund av dessa optioners popularitet hänvisar investerare ofta till indexet med dess tickersymbol.

Handla SNPE ETF

L&G S&P 100 Equal Weight UCITS ETF USD Acc (SNPE ETF) är en europeisk börshandlad fond. Denna fond handlas på flera olika börser, till exempel Deutsche Boerse Xetra och London Stock Exchange.

Det betyder att det går att handla andelar i denna ETF genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel  Nordnet, SAVR, DEGIRO och Avanza.

Börsnoteringar

BörsValutaKortnamn
Borsa ItalianaEURSP1E
London Stock ExchangeGBXSPEG
London Stock ExchangeUSDSP1E
SIX Swiss ExchangeUSDSP1E
XETRAEURSNPE

Fortsätt läsa

Nyheter

Två nya ETFer från SPDR på Xetra i dag

Publicerad

den

SPDR S&P 400 U.S. Mid Cap Leaders UCITS ETF investerar i 400 medelstora amerikanska företag. Som en del av urvalsprocessen exkluderas företag som är aktiva inom kontroversiella affärsområden som vapen, kol eller tobak. Dessutom ingår företag med ESG-poäng över genomsnittet inom sina respektive branscher i urvalet.

SPDR S&P 400 U.S. Mid Cap Leaders UCITS ETF investerar i 400 medelstora amerikanska företag. Som en del av urvalsprocessen exkluderas företag som är aktiva inom kontroversiella affärsområden som vapen, kol eller tobak. Dessutom ingår företag med ESG-poäng över genomsnittet inom sina respektive branscher i urvalet.

SPDR MSCI Resilient Future UCITS ETF investerar i företag från utvecklade och tillväxtmarknader som bidrar till utvecklingen av hållbara produkter och tjänster. Fokus ligger på företag som erbjuder lösningar på miljöutmaningar som klimatförändringar, vattenbrist och förlust av biologisk mångfald. Företag med kontroversiella affärsmetoder, till exempel inom områdena vapen, kol eller tobak, kommer att exkluderas.

NamnISIN
Kortnamn
AvgiftUtdelnings-
policy
SPDR S&P 400 U.S. Mid Cap Leaders UCITS ETF (Acc)IE000Q4EBR54
400X (EUR)
0,30%Ackumulerande
SPDR MSCI Resilient Future UCITS ETF (Acc)IE00059GZ051
SUST (EUR)
0,30%Ackumulerande

Produktutbudet inom Deutsche Börses ETF- och ETP-segment omfattar för närvarande totalt 2 572 ETFer, 203 ETCer och 279 ETNer. Med detta urval och en genomsnittlig månatlig handelsvolym på cirka 22 miljarder euro är Xetra den ledande handelsplatsen för ETFer och ETPer i Europa.

Fortsätt läsa

21Shares

Prenumerera på nyheter om ETFer

* indicates required

21Shares

21Shares

Populära