Följ oss

Nyheter

Vad är en REIT?

Publicerad

den

Vad är en REIT?

Real estate investment trusts (REITs) är värdepapper som handlas på börser som investerar direkt i fastigheter. Detta kan ske både genom fastigheter och inteckningar. Fastighetsfonder är ett enkelt och billigt sätt att komma åt fastighetsmarknaden. REITs erbjuder diversifiering genom att historiskt sett har de haft en liten korrelation med aktiemarknaden.

REITs har ofta särskilda skattefördelar och erbjuder vanligtvis investerare högre avkastning än aktier. En REIT är mer volatil än obligationer, erbjuder de en större potentiell värdeökning. Nedan tittar vi på några börshandlade fonder som investerar i REITs. Genom att köpa en sådan ETF minskar risken.

Vanguard REIT ETF – VNQ

Vanguard REIT ETF (VNQ) är den största fonden inom sektorn. VNQ har en bred portfölj av USA-fokuserade REITs, och erbjuder bred, diversifierad exponering och ett rimligt utgiftsförhållande. Medan intäkter är fondens främsta mål kan investerare också se en värdeökning i det totala värdet.

VNQ spårar MSCI US REIT Index, vilket mäter prestandan för REITs. De specifika aktierna i fonden är en del av indexet, och de är viktade på samma sätt som indexinnehavet. Värdet på VNQ stiger och faller baserat på indexets rörelser som täcker cirka två tredjedelar av värdet av hela USA REIT-marknaden.

Introducerad 2004 har VNQ 29,57 miljarder dollar i totala tillgångar, en genomsnittlig daglig volym på 4,3 miljoner aktier och en förvaltningskostnad på 0,12%.

iShares US Real Estate ETF – IYR

Som namnet antyder är iShares US Real Estate ETF (IYR) ett annan inhemskt REIT. Fonden investerar främst i REITs och fastighetsbestånd och försöker hålla 90 procent av sina tillgångar i värdepapper som finns i Dow Jones U.S. Real Estate Index – fondens riktmärke.

IYR lanserades år 2000 och har 3,53 miljarder dollar i tillgångar. iShares US Real Estate ETF har en genomsnittlig daglig volym på 6,9 miljoner aktier. Förvaltningskostnaden ligger på 0,44%.

Schwab U.S. REIT ETF-SCHH

Schwab US REIT ETF (SCHH) investerar i REITs från Dow Jones US Select REIT Index (dess riktmärke) och i andra REITs som inte ingår i Index. För REITs som ingår i Indexet tilldelas fonden liknande viktningar som de som används i Indexet. Fonden ger bred exponering för ett brett utbud av REITs, inklusive detaljhandel, bostads-, kontor-, hälsovårds-, hotell- och semesteranläggningar, industriella och specialiserade REITs.

SCHH lanserade 2011 och i dag har SCHH 3,76 miljarder dollar i tillgångar. Denna ETF har en genomsnittlig daglig volym på cirka 600 000 aktier och en låg förvaltningskostnad på 0,07%.

Fortsätt läsa
Annons
4 Kommentarer

1 kommentar

  1. Pingback: Två REITs i konkurs efter detaljhandelns blodbad - ETF-marknaden

  2. Pingback: Fastigheter har en plats i en investeringsportfölj - ETF-marknaden

  3. Pingback: En global strategi för fastighetsinvesteringar - ETF-marknaden

  4. Pingback: Så här kan du investera på fastighetsmarknaden - ETF-marknaden

Skriv en kommentar

Din e-postadress kommer inte publiceras. Obligatoriska fält är märkta *

Nyheter

JEYH ETF är högavkastande obligationer hedgade i euro

Publicerad

den

JPMorgan EUR High Yield Bond Active UCITS ETF EUR (acc) (JEYH ETF) med ISIN IE000IEOQSJ3, är en aktivt förvaltad börshandlad fond.

JPMorgan EUR High Yield Bond Active UCITS ETF EUR (acc) (JEYH ETF) med ISIN IE000IEOQSJ3, är en aktivt förvaltad börshandlad fond.

Denna ETF investerar i högavkastande företagsobligationer i EUR från emittenter över hela världen. De värdepapper som ingår filtreras enligt ESG-kriterier (miljö, social och bolagsstyrning). Alla löptider ingår. Betyg: Sub-Investment Grade.

Den börshandlade fondens TER (total cost ratio) uppgår till 0,45 % p.a. JPMorgan EUR High Yield Bond Active UCITS ETF EUR (acc) är den billigaste och största ETF som följer JP Morgan EUR High Yield Bond Active-index. ETFen replikerar det underliggande indexets prestanda genom full replikering (köper alla indexbeståndsdelar). Ränteintäkterna (kupongerna) i ETFen ackumuleras och återinvesteras.

Denna ETF lanserades den 10 december 2024 och har sin hemvist i Irland.

Investeringsmål

Delfondens mål är att uppnå en långsiktig avkastning som överstiger jämförelseindexet genom att aktivt investera i huvudsak i en portfölj av företagslånepapper i EUR-denominerade under investeringsgrad.

Riskprofil

  • Värdet på din investering kan falla såväl som stiga och du kan få tillbaka mindre än du ursprungligen investerade.
  • Värdet på räntebärande värdepapper kan förändras avsevärt beroende på ekonomiska förhållanden och ränteförhållanden samt emittentens kreditvärdighet. Emittenter av räntebärande värdepapper kan misslyckas med att uppfylla betalningsförpliktelser eller kreditbetyget för räntebärande värdepapper kan sänkas. Dessa risker är vanligtvis ökade för räntebärande värdepapper under investeringsgrad, som också kan vara föremål för högre volatilitet och lägre likviditet än räntebärande värdepapper med investeringsgrad.
  • Konvertibla obligationer är föremål för de kredit-, ränte- och marknadsrisker som är förknippade med både räntebärande och aktierelaterade värdepapper och för risker som är specifika för konvertibla värdepapper. Konvertibla obligationer kan också vara föremål för lägre likviditet än de underliggande aktiepapperen.
  • Betingade konvertibla skuldebrev kommer sannolikt att påverkas negativt om specifika utlösande händelser inträffar (enligt det emitterande företagets avtalsvillkor). Detta kan vara ett resultat av att värdepapperet konverteras till aktier till en diskonterad aktiekurs, att värdepapperet skrivs ned, tillfälligt eller permanent, och/eller att kupongbetalningar upphör eller skjuts upp.
  • Tillväxtmarknader kan utsättas för ökad politisk, regulatorisk och ekonomisk instabilitet, mindre utvecklade förvarings- och avvecklingsmetoder, dålig transparens och större finansiella risker. Räntebärande värdepapper på tillväxtmarknader och under investment grade kan också utsättas för högre volatilitet och lägre likviditet än räntebärande värdepapper på icke-tillväxtmarknader respektive investment grade.
  • Hållbarhetsrisk kan ha en väsentlig negativ inverkan på en emittents finansiella ställning eller operativa resultat och därmed värdet på investeringen. Dessutom kan det öka delfondens volatilitet och/eller förstärka redan existerande risker för delfonden.
  • Delfonden strävar efter att ge en avkastning över jämförelseindex; Delfonden kan dock prestera sämre än jämförelseindexet.
  • Ytterligare information om risker finns i avsnittet ”Riskinformation” i prospektet.

Handla JEYH ETF

JPMorgan EUR High Yield Bond Active UCITS ETF EUR (acc) (JEYH ETF) är en europeisk börshandlad fond. Denna fond handlas på flera olika börser, till exempel Deutsche Boerse Xetra och London Stock Exchange.

Det betyder att det går att handla andelar i denna ETF genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel DEGIRONordnet, Aktieinvest och Avanza.

Börsnoteringar

BörsValutaKortnamn
Borsa ItalianaEURJEHY
London Stock ExchangeEURJEHY
SIX Swiss ExchangeEURJEHY
XETRAEURJEYH

Största innehav

NamnISINLandVikt %
Cash and Cash EquivalentEurozonen2,05%
ZF EUROPE F 2.5% 10/23/27/EUR/XS2010039977Tyskland1,85%
ARDAGH PK 2.125% 08/15/26/EUR/XS2189356996USA1,47%
ILIAD HOL 6.875% 04/15/31/EUR/XS2810807094Frankrike1,37%
ALTICE FR 5.875% 02/01/27/EUR/XS1859337419Frankrike1,28%
VEOLIA ENVIRON V/R /PERP//EUR/FR001400KKC3Frankrike1,27%
ACCORINVE 6.375% 10/15/29/EUR/XS2900445375Luxembourg1,14%
CHEPLAPHARM 3.5% 02/11/27/EUR/XS2112973107Tyskland1,03%
VERISURE M 5.25% 02/15/29/EUR/XS2287912450Sverige0,99%
INTERNATI 2.375% 04/15/28/EUR/XS2051904733USA0,95%

Innehav kan komma att förändras

Fortsätt läsa

Nyheter

Record crypto liquidations amid tariff shock

Publicerad

den

During and after the US market close on Friday, cryptocurrency markets experienced their largest liquidation event on record, with an estimated $19 billion in leveraged positions unwound across futures and perpetual swap markets.

During and after the US market close on Friday, cryptocurrency markets experienced their largest liquidation event on record, with an estimated $19 billion in leveraged positions unwound across futures and perpetual swap markets.

We expect Solana to reach beyond $330. Here’s why

Solana’s growth is underpinned by real fundamentals – measurable cash flows, rising user activity, and expanding economic metrics that rival multibillion dollar growth-tech companies. As Solana transitions from a speculative narrative to a revenue-generating powerhouse, traditional valuation tools like discounted cash flow (DCF) models are becoming increasingly relevant in assessing its long-term potential.

Tokenized attention: Pump.fun and the rise of Creator Capital Markets

The internet’s most valuable commodity is attention – and in 2025, that attention is becoming tokenized. Few projects embody this transformation more vividly than Pump.fun, a Solana-based platform that began as a meme-coin launchpad and has rapidly evolved beyond that use case. Launching Project Ascend in September, Pump.fun introduced Creator Capital Markets (CCM) – a suite of tools that lets streamers and influencers tokenize their audiences.

Research Newsletter

Each week the 21Shares Research team will publish our data-driven insights into the crypto asset world through this newsletter. Please direct any comments, questions, and words of feedback to research@21shares.com

Disclaimer

The information provided does not constitute a prospectus or other offering material and does not contain or constitute an offer to sell or a solicitation of any offer to buy securities in any jurisdiction. Some of the information published herein may contain forward-looking statements. Readers are cautioned that any such forward-looking statements are not guarantees of future performance and involve risks and uncertainties and that actual results may differ materially from those in the forward-looking statements as a result of various factors. The information contained herein may not be considered as economic, legal, tax or other advice and users are cautioned to base investment decisions or other decisions solely on the content hereof.

Fortsätt läsa

Nyheter

VALOUR VIRTUAL SEK följer priset på VIRTUAL, Virtuals Protocols egna token

Publicerad

den

Valour Virtuals (VIRTUAL) (VALOUR VIRTUAL SEK) med ISIN CH1108681664, är en börshandlad produkt som följer priset på VIRTUAL, Virtuals Protocols egna token. Virtuals är ett protokoll på Base-blockkedjan som gör det möjligt att skapa och tokenisera AI-drivna virtuella agenter. Dessa agenter kan ägas, styras och finansieras gemensamt med hjälp av blockkedjeteknik, vilket öppnar för nya möjligheter inom spel, underhållning och digitala gemenskaper.

Valour Virtuals (VIRTUAL) (VALOUR VIRTUAL SEK) med ISIN CH1108681664, är en börshandlad produkt som följer priset på VIRTUAL, Virtuals Protocols egna token. Virtuals är ett protokoll på Base-blockkedjan som gör det möjligt att skapa och tokenisera AI-drivna virtuella agenter. Dessa agenter kan ägas, styras och finansieras gemensamt med hjälp av blockkedjeteknik, vilket öppnar för nya möjligheter inom spel, underhållning och digitala gemenskaper.

Beskrivning

Valours certifikat-produkter är reglerade börshandlade produkter, var och en fullt säkrad av respektive digitala tillgångar. För att säkerställa en säker förvaring av de underliggande tillgångarna samarbetar Valour med förstklassiga licensierade förvaringsinstitut som Copper och Komainu. Certifikaten handlas på reglerade börser och multilaterala handelsplattformar (MTF:er) och erbjuder transparent prissättning och likviditet. Valours grundprospekt är godkända av Finansinspektionen och uppfyller EU:s krav på fullständighet, tydlighet och enhetlighet.

Produktinformation

ProduktnamnValour Virtuals SEK
EmittentValour Inc
BasvalutaSEK
Förvaltningsavgift1,90 %
ISINCH1108681664
Valoren110868166
WKNA4APXX
FörfallodagOpen-ended
Underliggande TillgångVirtuals Protocol (VIRTUAL)

Handla VALOUR VIRTUAL SEK

Valour Virtuals (VIRTUAL) (VALOUR VIRTUAL SEK) är en europeisk börshandlad produkt som handlas på bland annat Spotlight Stock Market.

Det betyder att det går att handla andelar i denna ETP genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel  Nordnet, SAVR, Levler, DEGIRO och Avanza.

Börsnoteringar

NamnValutaKortnamn
Spotlight Stock MarketSEKVALOUR VIRTUAL SEK

Fortsätt läsa

Prenumerera på nyheter om ETFer

* indicates required

Populära