Följ oss

Nyheter

Vad är en REIT?

Publicerad

den

Vad är en REIT?

Real estate investment trusts (REITs) är värdepapper som handlas på börser som investerar direkt i fastigheter. Detta kan ske både genom fastigheter och inteckningar. Fastighetsfonder är ett enkelt och billigt sätt att komma åt fastighetsmarknaden. REITs erbjuder diversifiering genom att historiskt sett har de haft en liten korrelation med aktiemarknaden.

REITs har ofta särskilda skattefördelar och erbjuder vanligtvis investerare högre avkastning än aktier. En REIT är mer volatil än obligationer, erbjuder de en större potentiell värdeökning. Nedan tittar vi på några börshandlade fonder som investerar i REITs. Genom att köpa en sådan ETF minskar risken.

Vanguard REIT ETF – VNQ

Vanguard REIT ETF (VNQ) är den största fonden inom sektorn. VNQ har en bred portfölj av USA-fokuserade REITs, och erbjuder bred, diversifierad exponering och ett rimligt utgiftsförhållande. Medan intäkter är fondens främsta mål kan investerare också se en värdeökning i det totala värdet.

VNQ spårar MSCI US REIT Index, vilket mäter prestandan för REITs. De specifika aktierna i fonden är en del av indexet, och de är viktade på samma sätt som indexinnehavet. Värdet på VNQ stiger och faller baserat på indexets rörelser som täcker cirka två tredjedelar av värdet av hela USA REIT-marknaden.

Introducerad 2004 har VNQ 29,57 miljarder dollar i totala tillgångar, en genomsnittlig daglig volym på 4,3 miljoner aktier och en förvaltningskostnad på 0,12%.

iShares US Real Estate ETF – IYR

Som namnet antyder är iShares US Real Estate ETF (IYR) ett annan inhemskt REIT. Fonden investerar främst i REITs och fastighetsbestånd och försöker hålla 90 procent av sina tillgångar i värdepapper som finns i Dow Jones U.S. Real Estate Index – fondens riktmärke.

IYR lanserades år 2000 och har 3,53 miljarder dollar i tillgångar. iShares US Real Estate ETF har en genomsnittlig daglig volym på 6,9 miljoner aktier. Förvaltningskostnaden ligger på 0,44%.

Schwab U.S. REIT ETF-SCHH

Schwab US REIT ETF (SCHH) investerar i REITs från Dow Jones US Select REIT Index (dess riktmärke) och i andra REITs som inte ingår i Index. För REITs som ingår i Indexet tilldelas fonden liknande viktningar som de som används i Indexet. Fonden ger bred exponering för ett brett utbud av REITs, inklusive detaljhandel, bostads-, kontor-, hälsovårds-, hotell- och semesteranläggningar, industriella och specialiserade REITs.

SCHH lanserade 2011 och i dag har SCHH 3,76 miljarder dollar i tillgångar. Denna ETF har en genomsnittlig daglig volym på cirka 600 000 aktier och en låg förvaltningskostnad på 0,07%.

Fortsätt läsa
Annons
4 Kommentarer

1 kommentar

  1. Pingback: Två REITs i konkurs efter detaljhandelns blodbad - ETF-marknaden

  2. Pingback: Fastigheter har en plats i en investeringsportfölj - ETF-marknaden

  3. Pingback: En global strategi för fastighetsinvesteringar - ETF-marknaden

  4. Pingback: Så här kan du investera på fastighetsmarknaden - ETF-marknaden

Skriv en kommentar

Din e-postadress kommer inte publiceras. Obligatoriska fält är märkta *

Nyheter

Bitwises Bradley Duke om Bitcoin och guld på nya rekordnivåer

Publicerad

den

Bradley Duke, chef för Bitwise Asset Management i Europa, pratade med Stephen Gunnion från Proactive om den senaste tidens ökning av Bitcoin- och guldpriser, samt det växande institutionella antagandet av kryptotillgångar.

Bradley Duke, chef för Bitwise Asset Management i Europa, pratade med Stephen Gunnion från Proactive om den senaste tidens ökning av Bitcoin– och guldpriser, samt det växande institutionella antagandet av kryptotillgångar.

Duke diskuterade resultatet för Bitwises BTCG-produkt, som blandar Bitcoin och guld i en månatlig ombalanseringsstrategi. ”Utvecklingen för den produkten har varit fenomenal”, sa han och noterade att tidpunkten har visat sig vara fördelaktig med båda tillgångarna som nått rekordnivåer.

Han lyfte fram säsongsvariationer på kryptomarknaderna och betydande oktobervinster för Bitcoin, och uppgav att den redan hade stigit med cirka 6 % under månaden. Institutionellt antagande är fortfarande ett viktigt tema, och Duke avslöjade att ETF:er och treasurybolag nu innehar cirka 12,5 % av Bitcoins cirkulerande utbud. Dessutom har dessa enheter köpt mer än sex gånger det nya Bitcoin-utbudet som genererades 2025 hittills.

Duke tillskrev en del av den senaste tidens prisrörelser till vad han kallade ”debasement trade”, där investerare söker skydd mot utspädning av fiatvalutor genom att vända sig till värdebevarande tillgångar som Bitcoin och guld.

Han gav också insikter från USA, där förändringar i ETF-noteringsstandarder skulle kunna bredda tillgången till ett bredare utbud av krypto-ETF:er. Nedstängningar av myndigheter har dock bromsat regleringsprocesserna.

Fortsätt läsa

Nyheter

JSDE ETF investerar i företag från Europa som tar hänsyn till EUs direktiv om klimatskydd

Publicerad

den

JPMorgan Europe Research Enhanced Index Equity SRI Paris Aligned Active UCITS ETF EUR (dist) (JSDE ETF) med ISIN IE000QOLLXO2, är en aktivt förvaltad ETF.

JPMorgan Europe Research Enhanced Index Equity SRI Paris Aligned Active UCITS ETF EUR (dist) (JSDE ETF) med ISIN IE000QOLLXO2, är en aktivt förvaltad ETF.

ETFen investerar i företag från Europa och strävar efter att generera en högre avkastning än MSCI Europe SRI EU PAB Overlay ESG Custom-index. Aktierna som ingår filtreras enligt ESG-kriterier (miljö, social och bolagsstyrning). Dessutom beaktas EUs direktiv om klimatskydd.

Den börshandlade fondens TER (total cost ratio) uppgår till 0,25 % p.a. JPMorgan Europe Research Enhanced Index Equity SRI Paris Aligned Active UCITS ETF EUR (dist) är den billigaste och största ETF som följer JP Morgan Europe Research Enhanced Index Equity SRI Paris Aligned Aktivt index. ETFen replikerar det underliggande indexets prestanda genom full replikering (köper alla indexbeståndsdelar). Utdelningarna i ETFen delas ut till investerarna (kvartalsvis).

Denna ETF lanserades den 10 december 2024 och har sin hemvist i Irland.

Investeringsmål

Delfondens mål är att uppnå en långsiktig avkastning som överstiger MSCI Europe SRI EU PAB Overlay ESG Custom Index* (”riktmärket”) genom att aktivt investera främst i en portfölj av europeiska företag samtidigt som man anpassar sig till målen för Parisavtalet.

Riskprofil

  • Värdet på din investering kan falla såväl som stiga och du kan få tillbaka mindre än du ursprungligen investerade.
  • Värdet på aktierelaterade värdepapper kan sjunka såväl som upp som svar på enskilda företags resultat och allmänna marknadsförhållanden, ibland snabbt eller oförutsägbart. Om ett företag går i konkurs eller en liknande finansiell omstrukturering förlorar dess aktier vanligtvis det mesta eller hela sitt värde.
  • Hållbarhetsrisk kan ha en väsentlig negativ inverkan på en emittents finansiella ställning eller operativa resultat och därmed värdet på investeringen. Dessutom kan det öka delfondens volatilitet och/eller förstärka redan existerande risker för delfonden. Delfonden strävar efter att ge en avkastning över Benchmark; Delfonden kan dock prestera sämre än jämförelseindexet.
  • Ytterligare information om risker finns i avsnittet ”Riskinformation” i prospektet.

Handla JSDE ETF

JPMorgan Europe Research Enhanced Index Equity SRI Paris Aligned Active UCITS ETF EUR (dist) (JSDE ETF) är en europeisk börshandlad fond. Denna fond handlas på flera olika börser, till exempel Deutsche Boerse Xetra och London Stock Exchange.

Det betyder att det går att handla andelar i denna ETF genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel DEGIRONordnet, Aktieinvest och Avanza.

Börsnoteringar

BörsValutaTicker
London Stock ExchangeEURJSED
SIX Swiss ExchangeEURJSED
XETRAEURJSDE

Största innehav

NamnISINLandVikt%
ASML HOLDING NV /EUR/NL0010273215Nederländerna3,57%
NOVO NORDISK A/S-B /DKK/DK0062498333Danmark3,18%
ASTRAZENECA PLC /GBP/GB0009895292Storbritannien2,81%
SCHNEIDER ELEC SA /EUR/FR0000121972USA2,34%
SAP SE /EUR/DE0007164600Tyskland2,25%
ROCHE HOLDING AG-GENUSSC /CHF/CH0012032048USA2,25%
NOVARTIS AG-REG /CHF/CH0012005267USA2,11%
ALLIANZ SE REGISTERED /EUR/DE0008404005Tyskland1,86%
SANOFI /EUR/FR0000120578USA1,78%
AIR LIQUIDE SA /EUR/FR0000120073Frankrike1,72%

Innehav kan komma att förändras

Fortsätt läsa

Nyheter

Ny aktivt förvaltad ETF från BNP på Xetra

Publicerad

den

BNP Paribas Easy ESG Enhanced EMU UCITS ETF förvaltas aktivt och investerar i stora och medelstora företag från tio utvecklade länder i eurozonen. Vid valet av aktier tar fondförvaltningen hänsyn till miljömässiga, sociala och styrningsmässiga kriterier, i syfte att förbättra produktens ESG-profil jämfört med referensindexet.

BNP Paribas Easy ESG Enhanced EMU UCITS ETF förvaltas aktivt och investerar i stora och medelstora företag från tio utvecklade länder i eurozonen. Vid valet av aktier tar fondförvaltningen hänsyn till miljömässiga, sociala och styrningsmässiga kriterier, i syfte att förbättra produktens ESG-profil jämfört med referensindexet.

WisdomTree Eurozone Efficient Core UCITS ETF investerar i en portfölj av aktier i eurozonen med fokus på stora och medelstora företag. Dessutom investerar den syntetiskt i eurodenominerade statsobligationsterminer med löptider mellan 2 och 30 år. En kontantkomponent fungerar som säkerhet för terminspositionerna.

NamnISIN
Kortnamn
AvgiftUtdelnings-
policy
BNP Paribas Easy ESG Enhanced EMU UCITS ETF CapitalisationLU3086268227
EDEQ (EUR)
0,10%Ackumulerande
WisdomTree Eurozone Efficient Core UCITS ETF – EUR AccIE000OV4XWA3
NTSZ (EUR)
0,20%Ackumulerande

Produktutbudet inom Deutsche Börses ETF- och ETP-segment omfattar för närvarande totalt 2 579 ETFer, 203 ETCer och 280 ETNer. Med detta urval och en genomsnittlig månatlig handelsvolym på cirka 22 miljarder euro är Xetra den ledande handelsplatsen för ETFer och ETPer i Europa.

Fortsätt läsa

Prenumerera på nyheter om ETFer

* indicates required

Populära