Innovative Industrial Properties grundades så sent som under 2016 och har som mål att lista sig på NYSE, New York Stock Exchange. Bakom det relativt anonyma namnet döljer sig en REIT, en så kallad Real Estate Investment Trust, som har inriktat sig på att förvärva anläggningar där cannabis odlas, utvinns och produceras för medicinska användningsområden. Listningen av denna mycket nischade fastighetsfond skall ske inom kort under kortnamnet IIPR.
Har grundat två tidigare REITs
Det är emellertid inga duvungar som ligger bakom denna fond, Alan Gold som är styrelseordförande för Innovative Industrial Properties har tidigare varit med och grundat två stycken REITs, BioMed Realty Trust (tidigare NYSE: BMR) och Alexandria Real Estate Equities (NYSE: ARE). Gold har arbetat med fastigheter under mer än 30 år, och har ett bra track record, BioMed Realty Trust, som inriktade sig på life science sektorn köptes upp av Blackstone för mer än åtta (8) miljarder dollar så sent som i år.
Nu vill det San Diegobaserade Innovative Industrial Properties och Alan Gold göra en nyemission och ta in 175 MUSD inför sin listning på NYSE. Detta skall ske genom att erbjuda allmänheten att köpa upp till 8,8 miljoner aktier till kursen 20 USD styck. Vid en fulltecknad emission kommer Innovative Industrial Properties att ha ett värde på 202 MUSD. Innovative Industrial Properties har anlitat Ladenburg Thalmann & Co för att ta in kapitalet, men ännu så länge finns ingen kommunicerad första handelsdag. Bolagets ansökan till den amerikanska finansinspektionen, SEC, registrerades den 17 oktober 2016. I sin senaste komplettering meddelade Innovative Industrial Properties att bolaget har fått ett godkännande av upptagande av handel av aktierna till handel på NYSE.
Äger ännu inte några fastigheter
Företaget äger för närvarande inte äger några fastigheter, även om det har ett definitivt köpeavtal för sin första fastighet, beroende slutförandet av IPO, och en option på ytterligare fem fastigheter. IIPR arbetar i en osäker affärsmiljö som till stor del styrs av lagstiftningen. Emellertid bör Innovative Industrial Properties vara väl positionerat att rida på vågen av en expanderad användning av cannabis för läkemedelssyfte och för rekreationsbruk då det endast är fastigheter för legitimerade användningsområden som används av licensierade odlare som kan komma i fråga för att denna REIT skall investera i dem.
Enligt The ArcView Group har den rikstäckande försäljningen av juridisk cannabis ökat till $ 5,4 miljarder euro från $ 4,6 miljarder 2014. Av de $ 4,6 miljarder beräknad omsättning under 2014, utgjordes ca 92% av försäljningen av medicinsk användning. År 2020 förväntas den lagliga marknaden öka till uppskattningsvis $ 21,8 miljarder kronor, varav beräknade försäljnings för medicinsk användning kommer att vara ungefär $ 10,2 miljarder kronor.
29 delstater tillåter användningen av medicinsk cannabis
Den 15 november 2016 tillåter 29 29 delstater, däribland Kalifornien, och District of Columbia sina medborgare att använda medicinsk cannabis. Dessa delstater har en befolkningsmängd på mer än 200 miljoner. Det är sannolikt att ytterligare delstater kommer att godkänna medicinsk användning av cannabis under de kommande åren. Enligt en undersökning som utfördes av Harris 2015 framkom att 81 procent av amerikanerna stöder legalisering av cannabis för medicinskt bruk.
Vad finns det då att säga om Innovative Industrial Properties? Det är notabelt att detta företag inte valde kortnamnet WEED. Detta tyder på att de inte vill dra fördel av den uppmärksamhet som följer med att vara det första cannabisbolaget som listas på en större börs. De flesta av de cannabisbolag som finns i dag handlas på mindre listor, ofta oreglerade sådana med lägre krav än vad NYSE och Nasdaq har.
MassRoots fick avslag
MassRoots, ett socialt media företag som aldrig rör plantan men arbetar med cannabis fick avslag när bolaget ville uppta sina aktier till handel på Nasdaq. Det finns två läkemedelsföretag, GW Pharmaceuticals och Insys Therapeutics som använder sig av cannabis när de framställer sina läkemedel. Båda dessa företags aktier handlas på New York Stock Exchange, men betraktas som bioteknikföretag, inte som cannabisföretag. För investerare finns det i dag få alternativ när de vill investera i cannabissektorn.
Cannabissektorn har vuxit med 71 procent årligen sedan 2014, och förväntas växa med ytterligare 29 procent per år under de kommande fyra åren. Vissa bedömare anser att detta är alltför konservativt och sektorn mycket väl kommer att vara värd mer än 50 miljarder USD inom en tioårsperiod. Tillväxten i kombination med det begränsade antalet investeringsalternativ gör att det sannolikt kommer att köpas aktier i IIPR.
21Shares dYdX ETP (DYDX ETP) med ISIN CH1454621793, erbjuder investerare ett likvidt sätt att integrera ETPen, som spårar DYDX, i sina portföljer via sin bank eller mäklare, vilket ger ett transparent sätt att delta i framtidens decentraliserade kryptohandel.
Fördelar
Robust tokenomik som driver tillväxt
Protokollet kopplar plattformens prestanda till tokeninnehavarens värde och allokerar 25 % av nettoavgifterna för att köpa tillbaka DYDX-token, vilket minskar utbudet samtidigt som avkastningen på staking ökar. Sedan återköpsprogrammet lanserades i mars 2025 har det returnerat 2,79 miljoner dollar till ekosystemet.
Dessutom distribuerar det styrningsgodkända intäktsdelningsramverket 25 % av avgifterna till MegaVault (ett poolat DeFi-valv som fungerar som en fond-i-fonder, som automatiskt allokerar kapital över flera strategier för att optimera riskjusterad avkastning) insättare och 10 % till statskassan, med belöningar som betalas ut i USDC istället för inflationstokens, vilket säkerställer ett stabilt värde för deltagarna. År 2024 genererade plattformen 70 miljoner dollar i årliga protokollavgifter på mer än 300 miljarder dollar i kumulativ handelsvolym. Med detta sagt har dYdX sedan lanseringen av sin intäktsdelningsmekanism i början av 2025 distribuerat över 50 miljoner dollar i reala USDC till sina användare. Till skillnad från konkurrenter som förlitar sig på inflationsbelöningar eller indirekta återköp av tokens, levererar dYdX återkommande kassaflöden i stablecoins, reellt, transparent och hållbart värde i form av USDC. Denna modell skapar en självförstärkande cykel av tillväxt, deflationsbaserad tokenomik och långsiktig avkastning, vilket positionerar dYdX som en övertygande investeringsmöjlighet.
Driva DeFi på sin egen kedja
dYdX har gjort ett djärvt språng från en Ethereum-applikation till sin egen suveräna blockkedja – dYdX-kedjan – på Cosmos SDK, vilket levererar hastighet, skalbarhet och decentralisering. Dess orderbok utanför kedjan stöder högfrekvent handel samtidigt som den eliminerar beroendet av andra nätverk och ersätter traditionella gasavgifter med handelsavgifter.
Genom denna innovativa avgiftsmodell fångar dYdX värde från varje transaktion. Till skillnad från andra modeller där avgifter betalas till baskedjan, kanaliserar denna metod alla handelsintäkter till protokollet, vilket direkt anpassar plattformsanvändningen till potentiell tokeninnehavarens uppsida.
Detta gör det möjligt för dYdX-kedjan att bearbeta upp till 2 000 transaktioner per sekund, en 200-faldig förbättring jämfört med det tidigare Layer 2, som bara hanterade 10 affärer per sekund. Dessutom är dYdX en av de mest decentraliserade, specialbyggda blockkedjorna, styrd och säkrad av över 40 oberoende validerare, vilket är betydligt högre än de flesta konkurrenter, vilket säkerställer motståndskraft, neutralitet och långsiktig trovärdighet. Denna fördel cementerar inte bara dYdXs ledarskap inom prestanda och effektivitet utan positionerar den också för att ta växande marknadsandelar.
Redo för uppsida
dYdX är fortfarande en attraktiv investeringsmöjlighet trots växande konkurrens. dYdX har bearbetat mer än 1,4 biljoner dollar i kumulativ handelsvolym över alla protokollversioner, upprätthåller 15 000 aktiva handlare varje vecka och genererade 7,7 miljarder dollar i handelsvolym i juli. Med en total adresserbar marknad som förväntas nå 4 biljoner dollar i volym vid årets slut, understryker detta en betydande tillväxtpotential framöver.
Antalet innehavare av DYDX-tokens har ökat med 400 % sedan 2021, vilket återspeglar en ökande adoption och nätverkseffekter. Dessutom har dYdX Foundation publicerat en MiCA-anpassad vitbok som förtydligar tokens funktioner och efterlevnad i EU, vilket positionerar dYdX gynnsamt i förhållande till konkurrerande perpetual-plattformar.
Skillnaden mellan dYdXs robusta handelsaktivitet och dess nuvarande värdering belyser en betydande uppåtpotential.
I denna text tittar vi närmare på olika sätt att investera i NEAR med en börshandlad produkt. Precis som för många andra kryptovalutor och tokens finns det flera olika börshandlade produkter som spårar NEAR. Vi har identifierar sex stycken sådana produkter.
De olika produkterna skiljer sig en del åt, en del av emittenterna arbetar med så kallad staking, vilket gör att förvaltningsavgiften kan pressas ned. Det är emellertid inte så att alla dessa börshandlade produkter är identiska varför det är viktigt att läsa på.
Investera i NEAR med en börshandlad produkt
Precis som för många andra kryptovalutor och tokens finns det flera olika börshandlade produkter som spårar NEAR. Det finns faktiskt ett sådant instrument som är noterat på en svensk börs vilket gör att den som vill handla med dessa slipper växlingsavgifterna, något som kan vara skönt om det gäller upprepade transaktioner i olika riktningar.
För ytterligare information om respektive ETP klicka på kortnamnet i tabellen nedan.
Xtrackers Developed Green Real Estate ESG UCITSETF 1C Capitalisation (XDRE ETF) med ISIN IE00BN2BCY94, försöker spåra Dow Jones Developed Green Real Estate-index. Dow Jones Developed Green Real Estate-index spårar fastighetsbolag från utvecklade länder över hela världen. Ingående vikter baseras på hållbarhetskriterier.
De börshandlade fondens TER (total cost ratio) uppgår till 0,18% p.a. Xtrackers Developed Green Real Estate ESG UCITSETF 1C Capitalization är den enda ETF som följer Dow Jones Developed Green Real Estate-index. ETFen replikerar det underliggande indexets prestanda genom fullständig replikering (köper alla indexbeståndsdelar). Utdelningarna i ETFen ackumuleras och återinvesteras.
Denna ETF lanserades den 7 november 2024 och har sin hemvist i Irland.
Referensindex nyckelfunktioner
Syftet med Dow Jones Developed Green Real Estate Index är att återspegla resultatet på följande marknad:
• Exponering mot börsnoterade aktierelaterade värdepapper som emitterats av fastighetsbolag (inklusive fastighetsinvestmentbolag, “REITs”) från globalt utvecklade marknader som uppfyller vissa ESG-kriterier, i förhållande till moderindexet.
• Optimerad för att anpassa sig till vissa ESG-kriterier och klimatrelaterade kriterier.
Det betyder att det går att handla andelar i denna ETF genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel DEGIRO, Nordnet, Aktieinvest och Avanza.
Pingback: Cannabisaktier kan stiga med 40 procent - ETF-marknaden