Amerikas sjuka gallerior drabbades av ett dråpslag under helgen när två stora hyresvärdar följde deras ständigt växande lista över konkurshyresgäster i Chapter 11-skydd.
Två REITs – Pennsylvania Real Estate Investment Trust och CBL & Associates Properties Inc. – sökte skydd från borgenärer på söndag, med hänvisning till pandemiinducerat tryck på sina hyresgäster och i sin tur själva. Tillsammans står de två REIT för cirka 87 miljoner kvadratmeter fastigheter i hela USA, enligt rättshandlingar.
Pandemin förvärrade en redan svår situation för detaljhandlare, med en stadig ström av kedjor som blev offer när deras kunder skiftade till onlineshopping. J.C. Penney Co., J. Crew Group och ägaren till Ann Taylor är bland de dussintals kedjor som har sökt domstolsskydd sedan COVID-19-låsning strypte butikshandeln i år.
Det är ett ännu större problem för sådana REITs (Real Estate Investment Trusts) som PREIT och CBL, som äger mindre produktiva gallerior än konkurrenter som Simon Property Group och Macerich Co., enligt Bloomberg Intelligence-analytiker Lindsay Dutch.
”Det finns för mycket detaljhandeln i USA”, säger Dutch, en REIT-aktieanalytiker. ”Återförsäljare fortsätter att minska sina butiksavtryck, och medan tegel och murbruk är här för att stanna, är fokus på högkvalitativa platser.”
Ansökan om Chapter 11, vilket delvis kan översättas som en rekonstruktion, betyder inte nödvändigtvis att galleriorna stänger. Istället ger det sina ägare tid att utarbeta en plan för att vända verksamheten och betala tillbaka borgenärerna.
CBL, baserat i Chattanooga, har 107 fastigheter i 26 stater i sin portfölj, inklusive slutna köpcentra, försäljningsställen och friluftslivscentra. Philadelphia-baserade PREIT äger köpcentra i Pennsylvania, New Jersey, Virginia, Maryland och Michigan, enligt dess webbplats.
Många fastigheter i B-lägen
Många av deras fastigheter är kända i industrispråket som köpcentrum i B-klass, vilket ger färre försäljningar per kvadratfot än sina bättre placerade konkurrenter. De kan vara belägna utanför större storstadsområden eller exklusiva regioner, vilket gör dem sårbara när medelklasskunder kämpar för att få ekonomin att gå ihop, och de drabbades hårt av ankarbutiker som J.C.
Köpcentrets ägare trummade upp stöd från borgenärer för omstruktureringsplaner före deras konkursansökningar, vilket möjligen förkortade sina resor genom konkurs. PREITs plan skulle, i avvaktan på domstolens godkännande, driva ut skuldförfall och få in ytterligare 150 miljoner dollar i ytterligare kapital. CBL: s plan skulle minska skulden med 1,5 miljarder dollar och också förlänga vissa löptider.
iShares MSCI World Industrials Sector ESG UCITSETF USD (Dist) (WINS ETF) med ISIN IE00BJ5JP659, försöker följa MSCI World Industrials ESG Reduced Carbon Select 20 35 Capped-index. MSCI World Industrials ESG Reduced Carbon Select 20 35 Capped-index spårar industrisektorn på de utvecklade marknaderna över hela världen (GICS-sektorklassificering). Aktierna som ingår filtreras enligt ESG-kriterier (miljö, social och bolagsstyrning). Uteslutna sektorer och företag: vapen, tobak, termiskt kol, oljesand, bristande efterlevnad av FN:s Global Compact. Vikten av den största beståndsdelen är begränsad till 35 % och vikten av alla andra beståndsdelar är begränsad till maximalt 20 %.
Den börshandlade fondens TER (total cost ratio) uppgår till 0,18 % p.a. iShares MSCI World Industrials Sector ESG UCITSETF USD (Dist) är den enda ETF som följer MSCI World Industrials ESG Reduced Carbon Select 20 35 Capped-index. ETFen replikerar det underliggande indexets prestanda genom fullständig replikering (köper alla indexbeståndsdelar). Utdelningarna i ETFen delas ut till investerarna (halvårsvis).
iShares MSCI World Industrials Sector ESG UCITSETF USD (Dist) är en liten ETF med tillgångar på 42 miljoner euro under förvaltning. Denna ETF lanserades den 7 april 2022 och har sin hemvist i Irland.
Varför WINS?
Exponering mot stora och medelstora företag på utvecklade marknader involverade i tillverkning och distribution av kapitalvaror, tillhandahållande av kommersiella tjänster och leveranser och tillhandahållande av transporttjänster
Designad för investerare som vill ha exponering mot World Industrials Sector optimerad för att minska kolintensiteten och potentiella utsläpp, öka ESG-poängen och minimera tracking error i förhållande till moderindex.
Undersökt för att ta bort företag som är inblandade i kontroversiella, kärnvapen och konventionella vapen, civila skjutvapen, tobak, termiskt kol, oljesand och företag som klassificeras som brott mot FN:s Global Compact-principer, samt företag som har varit inblandade i allvarlig ESG relaterade kontroverser
Investeringsmål
Fonden strävar efter att uppnå en total avkastning på din investering, genom en kombination av kapitaltillväxt och inkomst på fondens tillgångar, vilket återspeglar avkastningen från MSCI World Industrials ESG Reduced Carbon Select 20 35 Capped Index
Alla säger att Bitcoin var den bäst presterande tillgången under det senaste decenniet … och det var det.
Men här är något som de flesta inte berättar för dig:
Glöm aldrig bort historien
Den bästa tillgången under ett decennium är nästan aldrig den bästa under nästa.
Låt oss titta på de senaste 7 decennierna
1960-talet? Amerikanska aktier var hjältarna, ledda av tillväxtföretagen ”Nifty Fifty”. Men på 1970-talet slog inflationen till hårt och samma aktier sjönk med nästan 50 %.
1970-talet? Guldpriset steg kraftigt med över 1 400 % … och föll sedan med 50 % på 80-talet.
1980-talet? Japans aktiemarknad exploderade … sedan kraschade den och gick in i årtionden av stagnation.
1990-talet? Teknikaktier (Nasdaq) steg… och kollapsade sedan i dotcom-kraschen.
2000-talet? Tillväxtmarknader och råvaror dök upp … men underpresterade sedan under 2010-talet.
2010-talet? Bitcoin och Big Tech blev paraboliska … nu står de inför reglering, volatilitet och långsammare vinster.
Vad är lärdomen?
Att jaga det som var hett leder oftast till besvikelse.
De största avkastningarna kommer ofta från platser som ingen uppmärksammar.
Så innan du listar det senaste decenniets vinnare, fråga dig själv:
Vart ska pucken ta vägen härnäst, inte dit den redan har varit?
Amundi S&P 500 Equal Weight UCITSETFAcc (EQSP ETF) med ISIN LU2991918421, syftar till att följa S&P 500® Equal Weight-indexet. S&P 500® Equal Weight (EWI)-indexet följer amerikanska large caps, större företag och är likaviktade med en fast vikt på 0,20 %.
Den börshandlade fondens totala kostnadskvot (TER) uppgår till 0,12 % per år. Amundi S&P 500 Equal Weight UCITSETFAcc är den billigaste ETFen som följer S&P 500® Equal Weight-indexet. ETFen replikerar det underliggande indexets utveckling syntetiskt med en swap. Utdelningarna i ETFen ackumuleras och återinvesteras.
Amundi S&P 500 Equal Weight UCITSETFAcc är en liten ETF med 86 miljoner euro i förvaltningstillgångar. Den börshandlade fonden lanserades den 18 mars 2025 och har sitt säte i Luxemburg.
Investeringsmål
Amundi S&P 500 Equal Weight UCITSETFAccsträvar efter att så nära som möjligt, oavsett om trenden är stigande eller fallande, replikera resultatet för S&P 500 Equal Weight NTR Index (indexet), och att minimera spårningsfelet mellan delfondens substansvärde och indexets resultat. Delfonden strävar efter att uppnå en spårningsfelnivå för delfonden och dess index som normalt inte överstiger 1 %.
Det betyder att det går att handla andelar i denna ETF genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel Nordnet, SAVR, DEGIRO och Avanza.
Pingback: Köpcentret är inte dött, det har flyttat online - ETF-marknaden