REITs förekommer inom alla delar av fastighetssektorn, inklusive fängelser. Även om vissa kanske inte vill investera i företag som uppmuntrar fängelse kan dessa fängelse REITs anses vara kritisk uppdragsinfrastruktur.
Mycket av debatten i dessa dagar har att göra med demokratiska presidentkandidaten Elizabeth Warren, som har gjort privata fängelser till en del av sin kampanjposition. Hon sa att hon skulle avsluta ”federala privata interneringsanläggningar genom att avsluta alla kontrakt som Bureau of Prisons, ICE och US Marshals Service har med privata interneringsleverantörer.”
Hon fortsatte med att argumentera för att hon inte bara skulle eliminera federala privata fängelser, utan att hon också skulle stoppa federal finansiering till stater som fortsatte att använda dem. Sedan Warren gjorde sin fängelsepolitiska tonhöjd har aktier i två fängelse REITs förlorat cirka en tredjedel av sitt värde sedan juni 2019.
Geo Group (GEO) och CoreCivic (CXW) ger nu 13,5 procent respektive 11,4 procent. Även om prisnedgången för dessa två REIT föreslår risker, tror vi att utdelningen är hållbar och kan ge över genomsnittliga totalavkastningsutsikter.
Värdet styrs av politik
Med tanke på att dessa två aktier handlas på politiska utställningsmotiv ser vi fängelser som ”kritiska uppdrag” tillgångar som kommer att överleva oavsett vem som blir president 2020. Warren har verkligen gett upphov till störningar, men om någon annan kandidat vinner tror vi att aktier kan studsa tillbaka , eventuellt tillbaka 40% eller högre. Ser vi Trump vinna, förvänta dig att aktierna studsar tillbaka precis som de gjorde i oktober 2016 – GEO hoppade med 40 procent och CXW ökade med 61 procent.
Grunden är solid för båda dessa REITs, CXW: s kvartalsutdelning täcks väl med en AFFO (justerade medel från verksamheten) utdelningsgrad på 66 procent och GEO: s utdelningsgrad är hälsosamma 68 procent. Detta innebär att dessa högavkastande utdelningar täcks av kassaflödet och att den största risken för dessa REIT är att få kapital för tillväxt. Några av dessa bankers långivare har stängts av på grund av politiska risker, men ändå har mindre banker gått in för att tillhandahålla skuld.
Och även i händelse av en Warren-seger för presidenten syftar hennes plan bara till att begränsa ”vinstdrivande” i REIT-tjänstekontrakt genom att reglera avgifter som betalas för fängelse. Värdeförslaget för dessa REIT baseras dock på det faktum att de flesta stater inte vill driva fängelser. Och det är därför som outsourcing till fängelset REITs är värdefullt.
Marshalls kontor är CXW: s näst största kund, och som historien har visat förändras inte tjänster (kontrakt) över natten. Om Trump inte omvaldes och den nya administrationen väljer att minska tjänsterna kan det ta år att minska sängar.
Ännu viktigare är att alla stater arbetar med mer än 100 procents kapacitet och de har inte nödvändig finansiering för att hålla jämna steg med efterfrågan. Överbefolkning har lett till att många stater har begärt anbud för att finansiera och / eller bygga nya anläggningar (med REIT) som kostnadsbesparingsåtgärder.
Tänk på att aktierna är volatila nu, allt på grund av politisk motvind. Men om du är villig att ta risken kan det finnas det stora möjligheter att tjäna på fängelser.
HANetf lanserar Middlefield Canadian Enhanced Income UCITS ETF vilket ger europeiska investerare tillgångar inom aktivt förvaltad kanadensisk utdelning
ETFen är Europas första aktivt förvaltade kanadensiska aktie-ETF, utformad för att ge exponering mot Kanadas ledande naturresurssektorer genom att investera i attraktivt värderade kanadensiska large cap-företag med utdelningstillväxt.
Förvaltas av Middlefields oberoende investeringsteam, med över 45 års expertis inom kanadensisk och brittisk aktie-investering. Middlefield är en specialistförvaltare med dokumenterad erfarenhet av att bygga portföljer som genererar motståndskraftiga, växande utdelningsnivåer.
HANetf, Europas första och ledande white-label UCITSETF och ETC-plattform, [1] tillsammans med Middlefield, är glada att kunna tillkännage lanseringen av Middlefield Canadian Enhanced Income UCITSETF (ticker: ASWF).
MCTC kommer att noteras med ~80 miljoner pund i förvaltat kapital, som ett resultat av världens första rollover av en brittisk sluten investeringsfond – den prisbelönta Middlefield Canadian Income Trust, som lanserades på Londonbörsen 2006.
ETFen, som är noterad på Londonbörsen, Deutsche Borse Xetra, Borsa Italiana och Euronext Dublin, är den första aktivt förvaltade, kanadensiska aktiefokuserade ETFen som görs tillgänglig för europeiska investerare.
ASWF är unik eftersom den gör det möjligt för investerare att få exponering mot Kanadas ledande utdelningstillväxtföretag i ETF-format. Fonden förvaltas aktivt av Middlefields oberoende team och är för närvarande inriktad på stora, högkvalitativa företag inom energiproduktion och pipelines, finans och fastigheter.
Kanadensiska aktier erbjuder potentiellt en attraktiv långsiktig möjlighet och handlas för närvarande till attraktiva värderingar i förhållande till sina konkurrenter i USA och globalt. Kombinationen av växande utdelningar och diskonterade värderingar har potential att leverera mycket konkurrenskraftig framtida totalavkastning.
Detta stöds av den pågående normaliseringen av räntorna, den ökande efterfrågan på avkastning och en förnyad affärsvänlig kanadensisk federal regering som fokuserar på att sänka skatter och regleringar samt stora infrastrukturinvesteringar.
Storbritanniens första investeringsfondomvandling
Allt eftersom ETF-marknaden började få investerarnas intresse i Kanada har Middlefield omvandlat flera av sina kanadensiska slutna fonder till ETFer noterade på Toronto Stock Exchange under de senaste 10 åren. ETF-strukturen ger investerare bättre likviditet samt minskade rabatter på substansvärdet och en minskning av köp- och säljkurserna.
Som ett resultat av samråd med Middlefield Canadian Income Trusts större aktieägare, och mot bakgrund av fondens fokus på utdelningstillväxtaktier med större börsvärde, fastställdes det att en omvandling till en UCITS-ETF var en naturlig utveckling av fondens struktur och skulle gynna aktieägarna genom att ge en stramare köp- och säljkurs och en lägre totalkostnadskvot.
Dean Orrico, VD och koncernchef för Middlefield, kommenterade: ”Kanadensiska utdelningsföretag har konsekvent levererat solida intäkter och attraktiv avkastning över flera cykler. Under senare år har efterfrågan på Kanadas rikliga naturresurser ökat och högkvalitativa kanadensiska utdelningstillväxtföretag är väl positionerade för att generera solid totalavkastning. Vi anser att en UCITSETF är det mest effektiva sättet att ge denna möjlighet och strategi till brittiska och europeiska investerare, och denna lansering gör det möjligt för oss att kombinera Middlefields fyra decenniers erfarenhet med den transparens och tillgänglighet som investerare förväntar sig idag.”
Hector McNeil, medgrundare och VD för HANetf, kommenterade: ”Denna lansering markerar den 15:e aktiva ETFen på HANetf-plattformen. Den europeiska marknaden för aktiva ETFer har upplevt en snabb tillväxt, med en total förvaltningstillgångar som ökade med 68 % förra året (för att nå 55,43 miljarder dollar) och 60 % redan år 2025 (för att nå 83,33 miljarder dollar). HANetf förväntar sig fortsatt tillväxt inom denna sektor och strävar efter att bli ledande inom att erbjuda Europas bredaste utbud av aktiva strategier.”
Om Middlefield
Middlefield grundades 1979 och är en specialiserad förvaltare av aktier och avkastning med 45 års erfarenhet av att leverera utdelningsfokuserade investeringsstrategier för kunder runt om i världen. Middlefield har sitt huvudkontor i Toronto och ett kontor i London. De förvaltar strategier inom fastigheter, sjukvård, infrastruktur, energi, innovation och diversifierad avkastning. Företaget har byggt upp ett rykte för att kombinera djup sektorexpertis med disciplinerad aktiv förvaltning, med målet att ge investerare motståndskraftig avkastning och långsiktig tillväxt över flera marknadscykler.
Middlefield har en dokumenterad meritlista av att leverera prisbelönta investeringsstrategier för ETFer och avkastningsfokuserade mandat. År 2024 rankades tre av deras ETFer bland de 10 bäst presterande kanadensiska ETFerna av Morningstar, vilket förstärkte deras expertis inom utdelningsorienterade investeringar. Middlefield Canadian Income Trust utsågs till Best North America Equities Trust 2023 av Citywire, medan flera strategier har fått FundGrade A+® Ratings och Refinitiv Lipper Fund Awards, vilket understryker konsekvent prestanda och innovation över hela marknadscyklerna.
Middlefield Canadian Enhanced Income UCITSETF (ticker: ASWF)
Anthony Ginsberg, VD för GinsGlobal Index Fund, pratade nyligen med Steve Darling från Proactive för att diskutera de senaste uppdateringarna av företagets Tech Megatrend ETF, en globalt diversifierad fond utformad för att fånga tillväxt inom världens mest transformativa teknikteman.
Ginsberg förklarade att ETFen upprätthåller ett globalt riktmärke med drygt 50 % exponering mot USA och nästan 20 % mot Asien, inklusive Kina och Japan. Fonden spänner över tio viktiga teknikteman som cybersäkerhet, molnberäkning, artificiell intelligens och blockkedjeteknik, vilket ger investerare bred tillgång till flera innovationsdrivna sektorer.
Som en betydande förbättring har ETFen nu lagt till kvantberäknings- och försvarsteknik till sin portfölj. ”Quantum förändrar verkligen innovationshastigheten inom olika branscher – från finansiella tjänster och läkemedel till forskning och utveckling – och hjälper företag att hitta snabbare, smartare och mer kostnadseffektiva lösningar”, sa Ginsberg. Fonden inkluderar nu fem kvantfokuserade företag, vart och ett med ett lägsta börsvärde på 200 miljoner dollar.
Tillägget av försvarsteknologi återspeglar en växande trend bland regeringar att allokera mer av sina försvarsbudgetar till cybersäkerhet och digital försvarsinfrastruktur. Ginsberg noterade att 1,5 % av NATO-ländernas försvars-BNP nu riktas mot försvarsteknologiska initiativ, vilket understryker den ökande konvergensen mellan teknisk innovation och nationell säkerhet.
När Ginsberg diskuterade resultat pekade han på blockkedjefonden som den bäst presterande fonden hittills under 2025, med vinster på över 50 %, följt av cybersäkerhet och digital underhållning, som var och en ger en avkastning på cirka 25–30 %.
Han lyfte också fram ETFens diversifierade struktur och skiljer den från typiska USA-centrerade teknikfonder. ”Vi har bara en viktning på cirka 6 % i ’Magnificent Seven'”, noterade Ginsberg och betonade ETFens bredare exponering mot framväxande innovatörer och lägre koncentrationsrisk inom dess största innehav.
Med dessa uppdateringar fortsätter GinsGlobals Tech Megatrend ETF att positionera sig i framkant av den globala teknikutvecklingen och erbjuder investerare tillgång till högväxande sektorer som driver nästa våg av digital transformation.
Det betyder att det går att handla andelar i denna ETF genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel Nordnet, SAVR, DEGIRO och Avanza.
JPMorgan Europe Research Enhanced Index Equity SRI Paris Aligned Active UCITSETF EUR (acc) (JESE ETF) med ISIN IE0003UN5CT1, är en aktivt förvaltad börshandlad fond.
Den börshandlade fonden investerar i företag från Europa och strävar efter att generera en högre avkastning än MSCI Europe SRI EU PAB Overlay ESG Custom-index. Aktierna som ingår filtreras enligt ESG-kriterier (miljö, social och bolagsstyrning). Dessutom beaktas EUs direktiv om klimatskydd.
ETFens TER (total cost ratio) uppgår till 0,25 % p.a. JPMorgan Europe Research Enhanced Index Equity SRI Paris Aligned Active UCITSETF EUR (acc) är den billigaste och största ETF som följer JP Morgan Europe Research Enhanced Index Equity SRI Paris Aligned Aktivt index. ETFen replikerar det underliggande indexets prestanda genom full replikering (köper alla indexbeståndsdelar). Utdelningarna i ETFen ackumuleras och återinvesteras.
JPMorgan Europe Research Enhanced Index Equity SRI Paris Aligned Active UCITSETF EUR (acc) är en mycket liten ETF med 5 miljoner euro under förvaltning. Denna ETF lanserades den 10 december 2024 och har sin hemvist i Irland.
Investeringsmål
Delfondens mål är att uppnå en långsiktig avkastning som överstiger MSCI Europe SRI EU PAB Overlay ESG Custom Index* (”riktmärket”) genom att aktivt investera främst i en portfölj av europeiska företag samtidigt som man anpassar sig till målen för Parisavtalet.
Riskprofil
Värdet på din investering kan falla såväl som stiga och du kan få tillbaka mindre än du ursprungligen investerade.
Värdet på aktierelaterade värdepapper kan sjunka såväl som upp som svar på enskilda företags resultat och allmänna marknadsförhållanden, ibland snabbt eller oförutsägbart. Om ett företag går i konkurs eller en liknande finansiell omstrukturering förlorar dess aktier vanligtvis det mesta eller hela sitt värde.
Hållbarhetsrisk kan ha en väsentlig negativ inverkan på en emittents finansiella ställning eller operativa resultat och därmed värdet på investeringen. Dessutom kan det öka delfondens volatilitet och/eller förstärka redan existerande risker för delfonden. Delfonden strävar efter att ge en avkastning över Benchmark; Delfonden kan dock prestera sämre än jämförelseindexet.
Ytterligare information om risker finns i avsnittet ”Riskinformation” i prospektet.
Det betyder att det går att handla andelar i denna ETF genom de flesta svenska banker och Internetmäklare, till exempel DEGIRO, Nordnet, Aktieinvest och Avanza.