Mitt i dramatiska förändringar i detaljhandelslandskapet finns det ett ökande behov av lagerutrymme för eCommerce. Det finns ett större behov av användning lager av e-handelsföretag när fler väljer att handla på nätet. Pacer Benchmark Industrial Real Estate SCTR ETF (NYSEArca: INDS) är en börshandlad fond dedikerad till detta tema.
INDS erbjuder investerare exponering för amerikanska företag som genererar merparten av sina intäkter från industriella REITs som ingår i distributions- och logistiknätverket för e-handel. INDS ger exponering mot det växande e-handelsutrymmet genom att investera i REITs i datacenter och distributionscenter, tillsammans med detaljhandelsfastigheter av högre kvalitet.
”Bättre att gynna det som redan fungerar i fastighetsinvesteringar, eller REITs, säger Brent Dilts, en analytiker med UBS. Det betyder ägare av lagerutrymme. Deras avkastning kommer inte att imponera, men de rider på en e-handelsboom som sannolikt kommer att driva framtida hyror högre, rapporterar Jack Hough för Barron’s.
INDS gynnas av pandemin
E-handel eller onlinehandel har varit en växande trend som snabbt accelererade 2020 på grund av Coronaviruspandemin. Investerare kan använda sig av börshandlade fondstrategier för att fånga denna förändring i konsumentvanor.
COVID-19-pandemin tvingade fram stängningar av en massa köpcentra och butiker över hela världen. I USA är många icke-viktiga återförsäljare tillfälligt stängda, och medan traditionella livsmedelsbutiker förblir öppna, väljer många kunder att beställa hemifrån och riskerar inte att få Coronavirus genom att bege sig hemifrån.
Brick-and-mortar-återförsäljare kämpar medan deras online-rivaler blomstrar. Dessa onlinehandlare behöver lagerutrymme. Den nya strukturella efterfrågetillväxttrenden bland kunder runt om i världen kan potentiellt ge givande möjligheter för investerare. Investerare bör rikta sig mot dessa företag som finns längs hela kedjan av aktiviteter som är nödvändiga för online-shopping. Till exempel kan investerare titta på återförsäljare som vill sälja varor online eller e-handelsplattformföretag som kan ge dem möjlighet att bygga en butik.
”E-handel kräver ungefär tre gånger så mycket lagerutrymme som butiksbaserad detaljhandel. Säljare och tillverkare är också angelägna om att bygga lager, efter försörjningsstörningar från pandemin och ett handelskrig med Kina. Det betyder att efterfrågan på lager sannolikt kommer att överstiga det nya utbudet de kommande åren, vilket kommer att driva hyrorna mycket högre. Dilts uppskattar redan att marknadshyrorna är 14% till 18% högre än de som är inbäddade i kontrakt för Prologis och Duke, tillägger Barron’s.
Pacer Benchmark Industrial Real Estate SCTR ETF (NYSEArca: INDS) finns endast att handla i USA. Av den anledningen finns den inte i utbudet hos svenska nätmäklare. IG erbjuder erbjuder emellertid handel i Pacer Benchmark Industrial Real Estate SCTR ETF (NYSEArca: INDS). Till IGs ETF Screener.
Läs mer om ETFer från IG Market
CFDer är komplexa finansiella instrument och att investera i dem innebär en stor risk att snabbt förlorar pengar på grund av hävstången. 75 procent av icke-professionella kunder förlorar pengar när de handlar med dessa produkter. Du bör överväga om du förstår hur CFDer fungerar och om du har råd att ta risken att förlora dina pengar.
