iShares European Property Yield UCITSETF EUR Dist, eller IPRP ETF som kortnamnet denna börshandlade fond handlas ger en exponering mot den europeiska fastighetsmarknaden. Är en utdelande fond, som lämnar utdelning varje kvartal. Historiskt har den årliga direktavkastningen legat över tre procent. Förvaltningskostnaden ligger på 0,4 procent per år. IPRP ETF handlas i Euro på Xetra.
Denna börshandlade fond ger exponering mot 56 fastighetsbolag över hela Europa, med undantag för Storbritanien. I denna ETF ingår även svenska fastighetsbolag, till exempel Castellum, Wihlborgs, Hufvudstaden A, Kungsleden, Klövern B, Diös och AtriumLjungberg.
Varför IPRP?
Exponering mot europeiska fastighetsföretag och fastighetsfonder
Direktinvestering i noterade fastighetsföretag och fastighetsfonder
Fonden strävar efter att följa resultatet för ett index bestående av noterade fastighetsföretag och fastighetsfonder (Real Estate Investment Trusts eller REITS) i europeiska industriländer med undantag för Storbritannien, som även uppfyller kriterier för direktavkastning.
Andelsklassen är via fonden passivt förvaltad och strävar efter att i största möjliga utsträckning investera i de värdepapper (t.ex. aktier) som ingår i indexet. Indexet är ett mått på resultatet för värdepapper från börsnoterade fastighetsbolag och REIT (Real Estate Investment Trusts) som ingår i FTSE EPRA/Nareit Developed Europe ex-UK Index och förväntas ge högre utdelning än andra värdepapper från det sistnämnda indexet.
Värdepapper med en prognostiserad utdelning på 2 % eller mer
FTSE EPRA/Nareit Developed Europe ex-UK Index erbjuder exponering gentemot börsnoterade fastighetsbolag och REIT från utvecklade europeiska marknader, exklusive Storbritannien. Indexet väljer ut värdepapper med en prognostiserad utdelning på 2 % eller mer.
Företag tas med i indexet baserat på ett viktat friflytande börsvärde. Fritt flytande innebär att endast aktier som finns tillgängliga för internationella investerare, snarare än alla företagets utfärdade aktier, används vid beräkning av indexet. Fritt flytande börsvärde är aktiepriset för ett företag multiplicerat med antalet aktier som är tillgängliga för internationella investerare.
Fonden avser att efterlikna indexet genom innehav av de värdepapper som ingår i indexet, i motsvarande proportioner. Fonden kan även ägna sig åt kortfristig utlåning mot säkerhet av sina investeringar till vissa antagbara tredje parter för att generera ytterligare intäkter vilka är avsedda att jämna ut fondens kostnader
Handla IPRP ETF?
iShares European Property Yield UCITSETF EUR Dist handlas på tyska Xetra/Deutsche Börse. Det betyder att det går att handla denna fond genom de flesta svenska nätmäklarna, till exempel Nordnet och Avanza.
